一、法律规定与准备工作

上海物业公司执照买卖手续办理过程中，首先需要熟悉相关的法律法规。根据《公司法》等相关法规，购买方和出售方都需要遵守一定的规定。购买方需要准备好购买资金，同时出售方需要准备好相关的资料，包括公司的注册信息、财务状况等。<

其次，购买方和出售方需要进行充分的沟通和协商，明确双方的权利和义务。这包括确定交易价格、支付方式、交割时间等具体事项。

在准备工作方面，购买方还需要进行尽职调查，了解物业公司的经营状况、业绩表现、存在的风险等情况，以便做出明智的决策。

二、合同签订与公证登记

一旦双方就交易条款达成一致，接下来就需要签订正式的买卖合同。合同应当明确列明双方的权利和义务、交易价格、交割条件等重要内容，并由双方在法律规定的时间内签字盖章。

为了保障交易的合法性和安全性，双方可以选择将合同进行公证登记。公证登记可以为交易双方提供法律保护，确保合同的执行和履行。

在签订合同和进行公证登记之前，购买方和出售方还需要准备好相关的证件和材料，如身份证、营业执照复印件、公司章程等。

三、申请审批与过户手续

根据《公司法》等法律法规的规定，购买方需要向相关部门申请审批，经过审批后方可进行股权过户手续。在上海，通常需要向市场监督管理局或工商局申请办理股权过户手续。

在申请审批过程中，购买方需要提交相关的申请表格、身份证明、合同等文件，并缴纳相应的费用。审批通过后，购买方将获得股权过户的许可证明。

接下来，双方可以前往公证处或市场监督管理局办理股权过户手续。购买方需要将股权过户许可证明、合同等文件提交给相关部门，并办理股权过户手续。

四、税务登记与交割结算

在完成股权过户手续后，购买方需要向税务部门申请办理税务登记手续。根据《中华人民共和国税收法》等相关法规，购买方需要缴纳相应的印花税和增值税。

同时，购买方和出售方需要进行交割结算。购买方需要按照合同约定的价格向出售方支付购买款项，出售方则需要将股权过户手续办理完毕后，将物业公司的所有权转移给购买方。

在交割结算完成后，双方可以办理相关的注销手续，包括注销原物业公司的注册登记信息、解除劳动合同关系等。

综上所述，上海物业公司执照买卖手续的办理过程包括法律规定与准备工作、合同签订与公证登记、申请审批与过户手续、税务登记与交割结算等多个方面。在办理过程中，购买方和出售方需要遵守相关的法律法规，完成各项手续，并确保交易的合法性和安全性。

文章总结：上海物业公司执照买卖手续的办理过程繁琐复杂，涉及多个环节和部门。购买方和出售方需要充分了解相关的法律法规，进行充分的准备工作，确保交易的顺利进行。同时，在办理过程中需要注重合同签订、公证登记、审批手续、税务登记等环节的具体操作，以确保交易的合法性和安全性。