上海物业公司执照买卖前的债务纠纷谁来承担？

一、合同约定

1、根据中国合同法，合同是平等自愿、公平诚信的原则下订立的，双方约定的债务承担责任应当由合同明确规定。<

2、物业公司执照买卖合同中，如果明确约定了债务承担责任的范围和限制，则按照约定执行，买卖双方需依约履行。

3、如果合同约定不清晰或存在歧义，需参考相关法律法规和司法解释进行解释和裁决。

4、在合同中如有违反法律法规的约定，应以法律法规为准，债务责任可能由违约方承担。

5、建议双方在合同中明确约定债务承担责任，避免后续的纠纷和争议。

二、资产评估

1、在物业公司执照买卖前，应进行资产评估，评估范围应包括债务情况。

2、如评估报告明确标明了存在的债务情况，买卖双方应依据评估结果确定债务承担责任。

3、如果评估报告未充分考虑债务情况或存在评估失误，可能导致后续债务纠纷。

4、建议买卖双方委托专业机构进行资产评估，并在交易合同中明确约定债务承担责任。

5、如评估报告存在争议，可通过司法鉴定或专家论证等方式解决。

三、法律责任

1、根据中国法律，买卖双方需遵守合同约定和法律法规，对债务承担责任应当依法履行。

2、如果买卖双方未在合同中明确约定债务承担责任，应参照相关法律法规和司法解释进行处理。

3、如果买卖双方存在违约行为，需承担相应的法律责任，并可能需要赔偿损失。

4、在处理债务纠纷时，应咨询专业律师或法律顾问，依法维护自身权益。

5、建议买卖双方遵守诚实信用原则，共同维护合同的有效性和权利义务平衡。

四、交易过程

1、在物业公司执照买卖过程中，应严格按照法律程序和规定办理相关手续。

2、买卖双方应如实提供资料和信息，不得故意隐瞒债务等重要事实。

3、如发现交易过程中存在欺诈、误导等行为，可能导致交易无效或相关责任由违约方承担。

4、建议买卖双方保留交易过程中的相关证据，以备日后纠纷解决之需。

5、在交易过程中如有疑问或需要帮助，可咨询相关部门或专业机构进行指导和协助。

综上所述，上海物业公司执照买卖前的债务纠纷责任承担应结合合同约定、资产评估、法律责任和交易过程等多方面因素进行综合分析和处理。双方需遵守法律法规，诚实守信，依法履行合同义务，如有纠纷应通过法律途径解决，并建议加强交流沟通，确保交易公平公正，避免后续纠纷。

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