在市场经济中，公司转让是一种常见的商业行为。企业因各种原因，如战略调整、资金周转、业务拓展等，可能会选择转让部分或全部资产。转让后，原固定资产的使用权归属问题成为关键。公司转让不仅有助于优化资源配置，提高市场竞争力，还能促进企业转型升级。<

二、原固定资产的定义及范围

原固定资产是指企业在经营过程中购置、自建或通过其他方式取得的，用于生产经营的长期资产。包括但不限于房屋、土地、设备、车辆、原材料等。在转让过程中，原固定资产的使用权归属问题直接关系到转让双方的权益。

三、转让合同中的使用权约定

在转让合同中，双方应对原固定资产的使用权进行明确约定。具体包括使用权期限、使用范围、使用条件等。若合同中对使用权归属未作约定，则需根据相关法律法规进行判断。

四、法律法规对使用权归属的规定

我国《合同法》规定，合同标的物的所有权自标的物交付时转移。在转让合同中，若原固定资产已交付给受让方，则使用权归受让方。若未交付，则使用权仍归转让方。《物权法》也对原固定资产的使用权归属作出规定。

五、转让方与受让方的协商

在转让过程中，转让方与受让方应就原固定资产的使用权进行充分协商。双方可就使用权期限、使用范围、使用条件等达成一致，并在合同中明确约定。

六、原固定资产的使用权与所有权的关系

原固定资产的使用权与所有权是两个不同的概念。使用权是指使用原固定资产的权利，而所有权是指对原固定资产享有占有、使用、收益和处分的权利。在转让过程中，使用权归受让方，但所有权仍归转让方。

七、使用权转让的税费问题

在转让原固定资产的使用权时，双方需关注税费问题。根据我国税法规定，转让使用权可能涉及增值税、企业所得税等税费。转让方与受让方应就税费承担进行明确约定。

八、使用权转让的合同履行

在合同履行过程中，转让方与受让方应严格按照合同约定行使和使用原固定资产。若出现违约行为，双方可依法追究对方的违约责任。

九、使用权转让的变更与解除

在转让过程中，若出现特殊情况，如转让方或受让方无法继续履行合同，双方可协商变更或解除合同。在变更或解除合同前，应就原固定资产的使用权归属进行明确约定。

十、使用权转让的法律风险

在转让原固定资产的使用权时，双方需关注法律风险。如合同条款不明确、税费承担不明确等，可能导致纠纷。双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自身权益。

十一、使用权转让的监管与合规

在转让过程中，双方应遵守相关法律法规，确保转让行为合法合规。政府部门对转让行为进行监管，以确保市场秩序。

十二、使用权转让的后续处理

转让完成后，双方应就原固定资产的后续处理进行协商。如需拆除、报废或转移原固定资产，双方应共同承担相关责任。

十三、使用权转让的保密与竞业限制

在转让过程中，双方应对商业秘密进行保密，并就竞业限制进行约定。这有助于保护双方的利益。

十四、使用权转让的争议解决

若在转让过程中出现争议，双方可协商解决。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

十五、使用权转让的合同解除条件

在合同履行过程中，若出现特定情况，如转让方或受让方无法履行合同，双方可依据合同约定解除合同。

十六、使用权转让的合同续签

在合同到期前，双方可就使用权转让进行续签，以保持原固定资产的使用权。

十七、使用权转让的合同终止

在合同到期或双方协商一致的情况下，使用权转让合同可终止。

十八、使用权转让的合同解除与终止后的处理

合同解除或终止后，双方应就原固定资产的处置进行协商，确保双方权益。

十九、使用权转让的合同履行与监督

在合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到执行。

二十、使用权转让的合同履行与风险防范

在转让过程中，双方应关注合同履行风险，并采取相应措施防范风险。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）对转让后原固定资产的使用权归谁？服务见解：

在处理公司转让后原固定资产的使用权归属问题时，上海加喜财税公司建议双方在签订转让合明确约定使用权的归属、期限、范围等关键条款。关注法律法规的规定，确保转让行为的合法合规。在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定行使和使用原固定资产，共同维护市场秩序。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供全方位的服务，包括合同起草、风险评估、法律咨询等，助力企业顺利完成转让，确保原固定资产的使用权归属清晰，降低法律风险。