公司转让房屋是一种常见的商业活动，涉及到房屋产权的转移。在这个过程中，开具发票是必不可少的环节。根据我国税法规定，公司转让房屋开具发票时，可以享受不征税的优惠政策。以下将从多个方面详细阐述如何开具不征税的房屋转让发票。<

二、不征税政策依据

1. 根据我国《中华人民共和国增值税暂行条例》第三十八条规定，公司转让房屋开具发票时，可以享受不征税的优惠政策。

2. 《中华人民共和国营业税暂行条例》第二十二条规定，公司转让房屋开具发票时，可以按照不征税政策执行。

3. 《国家税务总局关于公司转让房屋开具发票有关问题的通知》明确指出，公司转让房屋开具发票时，应按照不征税政策执行。

三、不征税政策适用范围

1. 公司转让房屋，包括土地使用权和房屋所有权转让。

2. 公司转让房屋，包括新建房屋和存量房屋。

3. 公司转让房屋，包括国内公司和外资公司。

四、不征税政策开具条件

1. 转让方和受让方均为公司。

2. 转让的房屋产权清晰，无权属纠纷。

3. 转让方和受让方已签订房屋转让合同。

4. 转让方和受让方已办理房屋产权过户手续。

五、不征税政策开具流程

1. 转让方和受让方携带相关材料到税务机关办理税务登记。

2. 转让方和受让方签订房屋转让合同，并办理房屋产权过户手续。

3. 转让方和受让方携带房屋转让合同、产权过户证明等相关材料到税务机关开具发票。

4. 税务机关审核相关材料，确认符合不征税政策后，开具不征税的房屋转让发票。

六、不征税政策开具注意事项

1. 确保转让方和受让方均为公司，避免个人转让房屋开具不征税发票。

2. 仔细核对房屋产权信息，确保无权属纠纷。

3. 严格按照房屋转让合同开具发票，避免漏项或错项。

4. 保存好开具的发票及相关材料，以备日后核查。

七、不征税政策开具时间

1. 转让方和受让方在签订房屋转让合同后，应及时到税务机关开具发票。

2. 转让方和受让方在办理房屋产权过户手续后，应及时到税务机关开具发票。

3. 税务机关应在收到相关材料后，及时为转让方和受让方开具发票。

八、不征税政策开具金额

1. 不征税的房屋转让发票金额应与房屋转让合同约定的金额一致。

2. 税务机关在开具发票时，应严格按照房屋转让合同约定的金额开具。

3. 转让方和受让方在开具发票时，应确保发票金额与合同金额一致。

九、不征税政策开具税率

1. 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第三十八条规定，公司转让房屋开具发票时，不征收增值税。

2. 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第二十二条规定，公司转让房屋开具发票时，不征收营业税。

十、不征税政策开具发票类型

1. 公司转让房屋开具的不征税发票类型为增值税普通发票。

2. 税务机关在开具不征税发票时，应按照增值税普通发票的规定开具。

十一、不征税政策开具发票联次

1. 不征税的房屋转让发票一式三联，分别为发票联、抵扣联和记账联。

2. 发票联由受让方持有，抵扣联由转让方持有，记账联由税务机关留存。

十二、不征税政策开具发票颜色

1. 不征税的房屋转让发票颜色为棕色。

2. 税务机关在开具发票时，应严格按照发票颜色规定开具。

十三、不征税政策开具发票代码

1. 不征税的房屋转让发票代码为15位。

2. 税务机关在开具发票时，应严格按照发票代码规定开具。

十四、不征税政策开具发票号码

1. 不征税的房屋转让发票号码为8位。

2. 税务机关在开具发票时，应严格按照发票号码规定开具。

十五、不征税政策开具发票盖章

1. 不征税的房屋转让发票需加盖税务机关印章。

2. 税务机关在开具发票时，应确保发票加盖印章。

十六、不征税政策开具发票填写要求

1. 发票填写应清晰、完整、准确。

2. 发票填写应使用黑色或蓝黑色墨水。

3. 发票填写应按照规定顺序填写，不得随意更改。

十七、不征税政策开具发票保存期限

1. 不征税的房屋转让发票保存期限为5年。

2. 转让方和受让方应妥善保管发票，以备日后核查。

十八、不征税政策开具发票报销

1. 转让方和受让方在报销房屋转让费用时，可使用不征税的房屋转让发票。

2. 报销时，应确保发票真实、合法、有效。

十九、不征税政策开具发票风险防范

1. 转让方和受让方在开具发票时，应确保发票真实、合法、有效。

2. 转让方和受让方应加强发票管理，防止发票丢失、被盗用。

3. 转让方和受让方应定期对发票进行核查，确保发票开具合规。

二十、不征税政策开具发票咨询

1. 转让方和受让方在开具发票过程中如有疑问，可向税务机关咨询。

2. 税务机关将提供热情、专业的咨询服务。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司转让房屋发票开具不征税的重要性。我们建议，在开具不征税的房屋转让发票时，务必遵循相关法律法规，确保发票的真实性、合法性。我们提供以下服务见解：

1. 提供专业的税务咨询服务，帮助客户了解不征税政策的具体内容。

2. 提供发票开具指导，确保发票开具流程合规。

3. 提供发票审核服务，确保发票真实、合法、有效。

4. 提供发票保管建议，帮助客户妥善保管发票。

5. 提供发票报销指导，确保发票报销合规。

6. 提供发票风险防范建议，帮助客户规避发票风险。上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位、专业化的公司转让服务，助力企业顺利实现转让目标。