公司转让土地出让金涉及哪些税？

1. 土地增值税<

土地增值税是指在转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物时，就其增值额征收的一种税。当公司转让土地时，需要缴纳土地增值税。土地增值税的计算依据是土地增值额，即转让收入减去土地取得成本和合理费用。

2. 契税

契税是在土地、房屋权属发生转移时，对承受人征收的一种税。在公司转让土地的情况下，购买方需要缴纳契税。契税的税率根据不同地区和土地性质有所不同，通常在1%-5%之间。

3. 营业税

营业税是对提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，就其营业额征收的一种税。在公司转让土地时，如果涉及土地使用权的转让，可能需要缴纳营业税。营业税的税率为5%。

4. 印花税

印花税是对经济活动中的合同、凭证等文书征收的一种税。在公司转让土地的过程中，涉及到的合同、协议等文书需要缴纳印花税。印花税的税率根据不同文书类型和金额而定。

5. 增值税

增值税是对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，就其增值额征收的一种税。在公司转让土地时，如果涉及到土地使用权的销售，可能需要缴纳增值税。增值税的税率为6%。

6. 个人所得税

个人所得税是对个人取得的各项所得征收的一种税。在公司转让土地时，如果转让方为个人，可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据所得额的不同而有所区别。

7. 其他税费

除了上述主要税费外，公司转让土地还可能涉及以下税费：

- 土地出让金：根据土地性质、用途和地理位置等因素，政府会向土地转让方收取一定的出让金。

- 土地登记费：在公司转让土地并进行产权登记时，需要缴纳土地登记费。

- 交易手续费：在土地转让过程中，可能需要支付交易手续费。

上海加喜财税公司服务见解

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