公司房产转让减税有哪些税收筹划案例？

一、随着市场经济的发展，公司房产转让成为企业资产重组和优化的重要手段。房产转让涉及的税费较高，如何进行税收筹划成为企业关注的焦点。本文将探讨公司房产转让减税的税收筹划案例，以期为相关企业提供参考。<

二、案例一：利用土地增值税减免政策

1. 土地增值税减免政策：根据我国税法规定，符合条件的公司房产转让可以享受土地增值税减免政策。

2. 案例背景：某公司拥有一块土地，计划将其上的房产转让给另一家公司。

3. 筹划方案：通过合理规划转让方式，如将土地与房产捆绑转让，以降低土地增值税税负。

4. 实施效果：通过筹划，该公司成功降低了土地增值税税负，实现了房产转让的减税目标。

三、案例二：利用契税优惠政策

1. 契税优惠政策：对于符合条件的公司房产转让，可以享受契税优惠政策。

2. 案例背景：某公司计划将一处房产转让给另一家公司，但转让价格较高。

3. 筹划方案：通过合理调整转让价格，使转让价格低于市场价值，从而享受契税优惠政策。

4. 实施效果：通过筹划，该公司成功降低了契税税负，实现了房产转让的减税目标。

四、案例三：利用房产税优惠政策

1. 房产税优惠政策：对于符合条件的公司房产转让，可以享受房产税优惠政策。

2. 案例背景：某公司计划将一处闲置房产转让给另一家公司。

3. 筹划方案：通过合理规划转让时间，选择在房产税优惠政策实施期间进行转让。

4. 实施效果：通过筹划，该公司成功降低了房产税税负，实现了房产转让的减税目标。

五、案例四：利用个人所得税优惠政策

1. 个人所得税优惠政策：对于符合条件的公司房产转让，可以享受个人所得税优惠政策。

2. 案例背景：某公司计划将一处房产转让给员工，作为员工福利。

3. 筹划方案：通过合理设计转让方式，如将房产转让给员工持股平台，享受个人所得税优惠政策。

4. 实施效果：通过筹划，该公司成功降低了个人所得税税负，实现了房产转让的减税目标。

六、案例五：利用增值税优惠政策

1. 增值税优惠政策：对于符合条件的公司房产转让，可以享受增值税优惠政策。

2. 案例背景：某公司计划将一处房产转让给另一家公司，但转让价格较高。

3. 筹划方案：通过合理调整转让价格，使转让价格低于市场价值，从而享受增值税优惠政策。

4. 实施效果：通过筹划，该公司成功降低了增值税税负，实现了房产转让的减税目标。

七、案例六：利用土地使用税优惠政策

1. 土地使用税优惠政策：对于符合条件的公司房产转让，可以享受土地使用税优惠政策。

2. 案例背景：某公司计划将一处房产转让给另一家公司。

3. 筹划方案：通过合理规划转让时间，选择在土地使用税优惠政策实施期间进行转让。

4. 实施效果：通过筹划，该公司成功降低了土地使用税税负，实现了房产转让的减税目标。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）作为专业的公司转让服务平台，积累了丰富的税收筹划经验。针对公司房产转让减税，我们提供以下服务见解：

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2. 结合企业实际情况，量身定制转让方案，降低税负。

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