随着我国经济的快速发展，企业间的兼并重组日益频繁，公司房屋转让成为企业运营中常见的一项活动。房屋转让过程中涉及的营业税问题往往让企业感到头疼。本文将详细介绍公司房屋转让营业税如何减免，帮助读者了解相关政策，降低企业成本。<

一、政策背景

近年来，我国政府为减轻企业负担，出台了一系列减免营业税的政策。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及相关规定，公司房屋转让营业税的减免主要涉及以下几个方面。

二、免税政策

1. 非营利性机构转让房屋：非营利性机构转让房屋，如学校、医院等，可免征营业税。

2. 个人转让自用5年以上且是家庭唯一住房：个人转让自用5年以上且是家庭唯一住房的，免征营业税。

3. 企业兼并重组：在企业兼并重组过程中，转让房屋的，可免征营业税。

三、减税政策

1. 小规模纳税人：小规模纳税人转让房屋，按3%的税率征收营业税。

2. 一般纳税人：一般纳税人转让房屋，按5.6%的税率征收营业税。

3. 特殊行业：对于房地产、建筑等行业，政府可根据实际情况给予一定的税收优惠。

四、税收筹划

1. 合理选择转让方式：企业可根据自身情况，选择合适的转让方式，如直接转让、股权收购等。

2. 优化资产结构：企业可通过优化资产结构，降低房屋转让成本。

3. 充分利用税收优惠政策：企业应充分了解税收优惠政策，合理利用政策降低税负。

五、税务申报

1. 及时申报：企业应在房屋转让后及时申报营业税。

2. 准确计算税额：企业应准确计算税额，避免因计算错误导致税务风险。

3. 合规操作：企业应按照规定进行税务申报，确保合规操作。

六、税务咨询

1. 专业机构：企业可寻求专业税务机构的帮助，进行税务筹划和申报。

2. 政策解读：专业机构可为企业提供最新的税收政策解读，帮助企业降低税负。

3. 风险防范：专业机构可帮助企业识别税务风险，降低税务风险。

公司房屋转让营业税的减免政策为企业提供了降低税负的途径。企业应充分了解相关政策，合理利用税收优惠政策，降低成本，提高竞争力。企业也应关注税务风险，确保合规操作。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）作为一家专业的财税服务公司，致力于为客户提供全方位的财税解决方案。我们深知公司房屋转让营业税减免的重要性，为客户提供以下服务：

1. 政策解读：我们为客户提供最新的税收政策解读，确保客户了解政策动态。

2. 税务筹划：我们根据客户的具体情况，提供个性化的税务筹划方案，降低税负。

3. 税务申报：我们为客户提供专业的税务申报服务，确保合规操作。

4. 风险防范：我们帮助企业识别税务风险，提供风险防范建议。

选择上海加喜财税公司，让您的公司房屋转让更加顺利，降低税务成本，助力企业快速发展。