股权转让后土地权属证明的保管责任如何划分？

一、<

在股权转让过程中，土地权属证明作为公司/企业的重要资产，其保管责任划分是保障交易双方权益的关键。本文将探讨股权转让后土地权属证明的保管责任如何划分，以期为相关企业提供参考。

二、股权转让与土地权属证明的关系

1. 股权转让是指股东将其持有的公司股份转让给其他股东或第三方。

2. 土地权属证明是证明公司/企业拥有土地使用权的法律文件。

3. 股权转让后，土地权属证明的保管责任需要明确划分。

三、土地权属证明保管责任的划分原则

1. 合同约定原则：股权转让合同中应明确约定土地权属证明的保管责任。

2. 法律规定原则：依据相关法律法规，明确土地权属证明的保管责任。

3. 公平合理原则：在划分保管责任时，应考虑各方利益，确保公平合理。

四、土地权属证明保管责任的划分方式

1. 转让方保管：股权转让后，土地权属证明由转让方继续保管，直至受让方支付全部股权转让款。

2. 双方共同保管：转让方与受让方共同设立保管机构，共同保管土地权属证明。

3. 第三方保管：由第三方机构（如律师事务所、公证处等）代为保管土地权属证明。

五、土地权属证明保管责任的履行

1. 保管方应妥善保管土地权属证明，防止遗失、损坏或被篡改。

2. 保管方应定期检查土地权属证明的保管情况，确保其安全。

3. 保管方应按照约定或法律规定，及时向受让方提供土地权属证明。

六、土地权属证明保管责任的变更

1. 股权转让合同到期后，土地权属证明的保管责任应按照合同约定或法律规定进行变更。

2. 如遇特殊情况，如保管方无法继续保管土地权属证明，应提前通知受让方，并协商确定新的保管方。

七、

土地权属证明的保管责任划分是股权转让过程中的重要环节。明确保管责任，有助于保障交易双方的权益，降低交易风险。在实际操作中，应根据合同约定、法律规定和公平合理原则，合理划分土地权属证明的保管责任。

上海加喜财税公司服务见解：

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