一、土地使用证是企业在进行土地交易、开发等活动中的重要凭证。在土地使用证转让过程中，费用分摊问题往往成为双方关注的焦点。本文将探讨公司/企业土地使用证转让费用如何分摊，以期为相关企业提供参考。<

二、土地使用证转让费用概述

土地使用证转让费用主要包括以下几部分：

1. 土地使用权出让金：即购买土地使用权的费用；

2. 土地增值税：根据土地增值额计算的费用；

3. 契税：根据转让价格的一定比例计算的费用；

4. 其他税费：如印花税、交易手续费等。

三、费用分摊原则

在土地使用证转让过程中，费用分摊应遵循以下原则：

1. 公平原则：分摊费用应公平合理，确保双方利益；

2. 实际承担原则：费用分摊应考虑双方在交易中的实际贡献；

3. 协商原则：在无法达成一致意见时，应通过协商解决。

四、费用分摊方法

1. 按比例分摊：根据双方在交易中的出资比例或贡献比例分摊费用；

2. 按成交价格分摊：根据土地使用证转让的成交价格分摊费用；

3. 按实际支付金额分摊：根据双方实际支付的费用金额分摊；

4. 按协商结果分摊：在协商一致的情况下，按照双方约定的方式分摊费用。

五、具体费用分摊案例

以下为具体费用分摊案例：

案例一：甲企业以1000万元的价格购买乙企业的土地使用证，双方协商决定按比例分摊费用。甲企业出资比例为60%，乙企业出资比例为40%。则甲企业分摊的费用为（1000万元×60%）×（1+土地增值税税率+契税率+其他税费率），乙企业分摊的费用为（1000万元×40%）×（1+土地增值税税率+契税率+其他税费率）。

案例二：甲企业以1500万元的价格购买乙企业的土地使用证，双方协商决定按成交价格分摊费用。则甲企业分摊的费用为1500万元×（1+土地增值税税率+契税率+其他税费率），乙企业分摊的费用为0。

六、注意事项

1. 明确费用分摊方式：在签订转让协议时，应明确费用分摊方式，避免后期产生纠纷；

2. 费用计算准确：在分摊费用时，应确保计算准确，避免出现误差；

3. 注意税费政策：关注国家相关政策，确保费用分摊符合法律法规。

七、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知土地使用证转让费用分摊的重要性。我们建议企业在进行土地使用证转让时，应充分了解相关法律法规，明确费用分摊原则和方法。我们提供以下服务见解：

1. 提供专业的法律咨询：为企业提供土地使用证转让过程中的法律咨询，确保交易合法合规；

2. 协助谈判：在费用分摊问题上，协助双方进行谈判，达成共识；

3. 提供税务筹划：为企业提供税务筹划建议，降低土地使用证转让税费；

4. 专业团队服务：由经验丰富的专业团队为企业提供全方位的服务，确保交易顺利进行。

土地使用证转让费用分摊问题复杂，企业在进行转让时，应充分了解相关法律法规，明确费用分摊原则和方法。上海加喜财税公司愿为企业提供专业的服务，助力企业顺利完成土地使用证转让。