随着市场经济的发展，公司铺面转让已成为企业扩张和调整的重要手段。在铺面转让过程中，原租赁合同的如何处理成为了一个关键问题。本文将围绕公司铺面转让后原租赁合同的处理，从多个角度进行详细阐述，以期为读者提供有益的参考。<

一、合同续签与终止

在铺面转让后，原租赁合同的处理首先面临的是续签或终止的问题。以下是一些关键点：

1. 合同续签：若新业主愿意继续履行原合同，需与原承租人协商，达成一致后进行合同续签。

2. 合同终止：若新业主不希望继续原合同，则需与原承租人协商解除合同，并按照合同约定进行补偿。

二、租金调整

铺面转让后，租金调整是双方关注的焦点。以下是一些处理方法：

1. 市场租金调整：根据市场租金水平，双方协商确定新的租金标准。

2. 固定租金调整：若原合同中有固定租金条款，需根据实际情况和双方协商进行调整。

三、合同条款变更

转让后的合同可能需要根据新业主的需求进行条款变更。以下是一些常见变更：

1. 租赁期限变更：根据新业主的规划，调整租赁期限。

2. 使用性质变更：若新业主改变铺面用途，需与原承租人协商变更合同使用性质。

四、违约责任处理

在铺面转让过程中，可能存在违约行为。以下是一些处理方法：

1. 违约责任认定：根据合同约定和实际情况，认定违约方。

2. 违约责任承担：违约方需承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

五、合同解除与补偿

在特定情况下，可能需要解除合同并进行补偿。以下是一些处理方法：

1. 合同解除：根据合同约定或法律规定，双方协商解除合同。

2. 补偿标准：根据合同约定和实际情况，确定补偿标准。

六、法律风险防范

在处理原租赁合需注意防范法律风险。以下是一些防范措施：

1. 合同审查：在转让前，对原租赁合同进行全面审查，确保合同合法有效。

2. 法律咨询：在处理合同过程中，寻求专业法律人士的咨询和建议。

公司铺面转让后原租赁合同的处理是一个复杂的过程，涉及多个方面。通过上述分析，我们可以看到，在处理过程中，需要综合考虑合同续签、租金调整、合同条款变更、违约责任处理、合同解除与补偿以及法律风险防范等多个因素。只有妥善处理这些问题，才能确保双方权益得到保障。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）见解：

在处理公司铺面转让后的原租赁合我们建议双方应本着公平、公正、互利的原则进行协商。我们强调，在处理过程中，务必遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，我们提供全方位的服务，包括合同审查、法律咨询、谈判协调等，旨在帮助双方顺利解决合同处理中的问题，实现共赢。