一、随着市场经济的发展，国有物业公司的改革步伐也在加快。在转让过程中，如何处理原合同成为了一个关键问题。本文将围绕这一主题展开讨论，旨在为相关企业和个人提供参考。<

二、合同转让的基本原则

1. 合同转让的合法性

在国有物业公司转让过程中，原合同的处理必须遵循合法性原则。即转让方和受让方在合同转让过程中，必须遵守国家法律法规，确保合同转让的合法性。

2. 合同转让的自愿原则

合同转让应当遵循自愿原则，即转让方和受让方在平等、自愿的基础上达成转让协议。

3. 合同转让的公平原则

合同转让过程中，转让方和受让方应当公平对待，确保双方权益得到保障。

三、原合同的处理方式

1. 继承原合同

在国有物业公司转让后，受让方可以继承原合同，继续履行合同约定的权利和义务。这种方式适用于合同内容简单、履行期限较长的情况。

2. 重新签订合同

受让方可以与原合同相对方重新签订合同，明确双方的权利和义务。这种方式适用于合同内容复杂、履行期限较短的情况。

3. 合同解除

在特定情况下，如合同内容与转让后的业务范围不符，双方可以协商解除原合同，重新签订新的合同。

四、处理原合同的注意事项

1. 明确合同转让范围

在处理原合要明确合同转让的范围，包括合同主体、权利义务等。

2. 保障合同相对方的权益

在合同转让过程中，要确保合同相对方的权益不受损害，如支付违约金、赔偿损失等。

3. 注意合同履行期限

在处理原合要关注合同履行期限，确保合同在转让后仍具有法律效力。

五、合同转让的法律风险

1. 合同效力风险

在合同转让过程中，可能存在合同效力风险，如合同无效、被撤销等。

2. 合同履行风险

合同转让后，可能存在合同履行风险，如受让方不履行合同义务、违约等。

3. 合同变更风险

合同转让过程中，可能存在合同变更风险，如合同条款变更、履行方式变更等。

六、合同转让的解决方案

1. 完善合同条款

在合同转让过程中，要完善合同条款，明确双方的权利和义务，降低合同风险。

2. 加强合同履行监督

受让方在合同转让后，要加强合同履行监督，确保合同义务得到履行。

3. 建立合同纠纷解决机制

为应对合同转让过程中可能出现的纠纷，要建立合同纠纷解决机制，如仲裁、诉讼等。

国有物业公司转让后，原合同的处理是一个复杂的问题。在处理过程中，要遵循合法性、自愿性和公平性原则，确保合同转让的顺利进行。要注意合同转让的法律风险，采取相应的解决方案，保障各方权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）服务见解：

在国有物业公司转让过程中，原合同的处理至关重要。我们建议，在合同转让前，双方应充分沟通，明确合同转让的范围和条件。要关注合同履行期限，确保合同在转让后仍具有法律效力。在处理原合要遵循合法性、自愿性和公平性原则，降低合同风险。建立合同纠纷解决机制，有助于解决合同转让过程中可能出现的纠纷。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，将为您提供全方位的服务，助力您的公司转让顺利进行。