在公司转让过程中，交接书是至关重要的文件，它详细记录了转让双方的权利和义务。其中，公司租赁权作为公司资产的一部分，其处理方式直接影响到转让的顺利进行。<

公司租赁权的定义

公司租赁权是指公司对其租赁的房产、设备等资产所拥有的使用权。在转让过程中，租赁权的处理需要考虑租赁合同的期限、租金支付情况以及租赁双方的权益。

租赁权转让的可行性

在转让公司时，租赁权的转让通常是可行的。但具体是否转让，需要根据租赁合同的具体条款以及双方的协商结果来确定。

租赁权转让的流程

1. 审查租赁合同：转让双方需要仔细审查租赁合同，了解租赁权的具体内容和限制。

2. 协商转让条件：根据租赁合同的内容，双方协商确定租赁权的转让条件，包括转让价格、租金支付方式等。

3. 签订转让协议：在达成一致后，双方签订租赁权转让协议，明确双方的权利和义务。

4. 通知租赁方：将租赁权转让事宜通知给租赁方，并取得其同意。

5. 办理变更手续：根据租赁合同和转让协议，办理租赁权变更手续。

租赁权不转让的情况

在某些情况下，租赁权可能不会被转让，例如：

1. 租赁合同禁止转让：租赁合同中明确规定了租赁权不得转让。

2. 租赁方不同意转让：租赁方在得知租赁权转让事宜后，明确表示不同意。

3. 租赁权期限较短：如果租赁权期限较短，转让可能对转让方不利。

租赁权转让的风险

在租赁权转让过程中，存在以下风险：

1. 合同纠纷：租赁合同条款可能存在争议，导致转让过程中出现纠纷。

2. 租金支付问题：租赁权转让后，新的租赁方可能无法按时支付租金，影响转让方的利益。

3. 租赁方违约：租赁方可能存在违约行为，如拖欠租金、损坏租赁物等。

租赁权转让的注意事项

1. 确保租赁合同有效：在转让前，确保租赁合同合法有效，避免因合同问题导致转让失败。

2. 明确转让范围：在转让协议中明确租赁权的具体范围，避免产生歧义。

3. 通知租赁方：及时通知租赁方租赁权转让事宜，取得其同意。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司转让交接书中公司租赁权处理的重要性。我们建议，在处理租赁权时，应充分了解租赁合同的具体条款，确保转让过程合法合规。我们提供专业的法律咨询和转让服务，帮助客户顺利完成公司转让交接，确保租赁权的平稳过渡。

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