公司转让商品房合同怎么写？

本文旨在详细阐述公司转让商品房合同的具体撰写方法。文章首先对合同撰写的重要性进行概述，随后从合同主体、标的物、转让价格、付款方式、违约责任和合同生效条件等六个方面进行详细解析，最后并对上海加喜财税公司在公司转让商品房合同撰写方面的服务见解进行阐述。<

一、合同主体

公司转让商品房合同的第一步是明确合同主体。合同主体包括转让方和受让方，两者应当具备相应的法律资格和能力。以下是合同主体撰写的要点：

1. 明确转让方和受让方的全称、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等基本信息。

2. 确认双方是否具备转让和受让商品房的资格，如营业执照、土地使用权证等。

3. 如有中介机构参与，需明确中介机构的名称、联系方式及佣金支付方式。

二、标的物

标的物是合同的核心内容，需详细描述商品房的详细信息。以下是标的物撰写的要点：

1. 明确商品房的坐落位置、面积、用途、产权性质等基本信息。

2. 描述商品房的配套设施、装修情况、附属设施等。

3. 如有抵押、租赁等情况，需在合同中明确说明。

三、转让价格

转让价格是合同中重要的经济条款，需明确约定。以下是转让价格撰写的要点：

1. 明确约定转让价格，包括总价和单价。

2. 如有分期付款，需明确每期付款金额、时间及支付方式。

3. 如有税费，需明确税费承担方及计算方式。

四、付款方式

付款方式是合同中涉及资金流转的重要条款，需详细约定。以下是付款方式撰写的要点：

1. 明确约定付款方式，如现金、银行转账等。

2. 如有分期付款，需明确每期付款时间、金额及支付方式。

3. 如有违约金，需明确违约金的计算方式和支付时间。

五、违约责任

违约责任是合同中保障双方权益的重要条款，需明确约定。以下是违约责任撰写的要点：

1. 明确约定双方违约行为及相应的违约责任。

2. 如有逾期付款、逾期交房等情况，需明确违约金的计算方式和支付时间。

3. 如有其他违约行为，需在合同中明确约定相应的违约责任。

六、合同生效条件

合同生效条件是合同生效的前提，需明确约定。以下是合同生效条件撰写的要点：

1. 明确约定合同生效条件，如双方签字盖章、支付首付款等。

2. 如有政府审批、备案等程序，需明确约定办理时间和责任。

3. 如有其他生效条件，需在合同中明确约定。

公司转让商品房合同是保障双方权益的重要法律文件，其撰写需严谨、详细。本文从合同主体、标的物、转让价格、付款方式、违约责任和合同生效条件等六个方面对合同撰写进行了详细阐述。在实际操作中，还需根据具体情况调整和完善合同内容，以确保合同的有效性和可执行性。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司转让商品房合同撰写的重要性。我们建议，在撰写合同过程中，应充分考虑双方权益，明确约定各项条款，确保合同的有效性和可执行性。我们提供专业的合同撰写服务，协助客户规避法律风险，确保交易顺利进行。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让更加安心、放心！

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