随着我国经济的快速发展，公司转让成为企业优化资源配置、实现战略调整的重要手段。非住宅公司转让涉及的税费问题复杂，税务合规审查显得尤为重要。本文将详细介绍非住宅公司转让税费如何进行税务合规审查，以期为相关企业提供参考。<

一、明确转让税费构成

在进行税务合规审查前，首先需要明确非住宅公司转让税费构成。通常包括以下几类：

1. 契税：根据《中华人民共和国契税法》，契税是指房屋、土地等不动产转让时，由受让方缴纳的税费。

2. 增值税：根据《中华人民共和国增值税法》，增值税是指销售货物、提供加工、修理修配劳务以及进口货物等行为所应缴纳的税费。

3. 企业所得税：根据《中华人民共和国企业所得税法》，企业所得税是指企业取得的生产经营所得和其他所得，按照规定缴纳的税费。

4. 个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人所得税是指个人从各种来源取得的所得，按照规定缴纳的税费。

5. 土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税法》，土地增值税是指转让土地使用权、房屋所有权等行为所应缴纳的税费。

二、核实转让价格

非住宅公司转让价格是确定税费的基础。税务合规审查时，需核实以下方面：

1. 价格合理性：审查转让价格是否与市场行情相符，是否存在明显低于市场价的情况。

2. 价格构成：审查价格构成是否完整，包括土地、房屋、设备、无形资产等。

3. 价格调整：审查是否存在因政策调整、市场波动等原因导致的价格调整。

三、核实转让方资质

转让方资质的审查是确保税务合规的关键环节。以下方面需重点关注：

1. 主体资格：审查转让方是否具备转让主体资格，如营业执照、资质证书等。

2. 财务状况：审查转让方财务状况，确保其具备履行税务义务的能力。

3. 税务记录：审查转让方税务记录，确保其无欠税、偷税等违法行为。

四、核实受让方资质

受让方资质的审查同样重要，以下方面需重点关注：

1. 主体资格：审查受让方是否具备受让主体资格，如营业执照、资质证书等。

2. 资金实力：审查受让方资金实力，确保其具备支付转让款的能力。

3. 税务记录：审查受让方税务记录，确保其无欠税、偷税等违法行为。

五、核实转让合同

转让合同是确定税费的重要依据。税务合规审查时，需关注以下方面：

1. 合同内容：审查合同内容是否完整，包括转让价格、税费承担、交付时间等。

2. 合同签订：审查合同签订是否符合法律规定，是否存在无效合同。

3. 合同履行：审查合同履行情况，确保各方履行合同义务。

六、税务申报与缴纳

税务申报与缴纳是确保税务合规的关键环节。以下方面需重点关注：

1. 申报及时性：确保在规定时间内完成税务申报。

2. 申报准确性：确保税务申报信息准确无误。

3. 缴纳及时性：确保在规定时间内完成税费缴纳。

非住宅公司转让税费如何进行税务合规审查，涉及多个方面。本文从明确转让税费构成、核实转让价格、核实转让方资质、核实受让方资质、核实转让合同、税务申报与缴纳等方面进行了详细阐述。希望对相关企业有所帮助。

上海加喜财税公司服务见解

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4. 税务缴纳：协助您完成税费缴纳，确保及时。

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