在进行企业房产转让的税务筹划时，首先需要深入了解国家及地方关于房产转让的税务政策。这包括增值税、个人所得税、土地增值税等税种的具体规定，以及税率、减免税条件等。只有充分了解政策，才能在合法合规的前提下进行税务筹划。<

二、合理选择转让方式

企业房产转让的方式有多种，如直接转让、股权收购、资产重组等。不同的转让方式在税务处理上存在差异。合理选择转让方式，可以降低企业的税负。例如，通过股权收购方式转让房产，可以享受企业所得税的递延纳税政策。

三、利用税收优惠政策

国家为了鼓励某些行业或地区的发展，会出台一些税收优惠政策。企业在进行房产转让时，可以充分利用这些政策，降低税负。例如，对于位于特定区域的房产转让，可以享受土地增值税的减免。

四、优化资产结构

通过优化资产结构，企业可以降低房产转让过程中的税负。例如，将房产与其他资产进行打包转让，可以享受资产重组的税收优惠政策。

五、合理确定转让价格

转让价格是影响税负的重要因素。企业可以通过市场调研，合理确定房产的转让价格，避免因价格过高或过低而增加税负。

六、提前规划税务事项

在进行房产转让前，企业应提前规划税务事项，包括税务申报、纳税申报等。这样可以确保在转让过程中，税务问题得到妥善处理。

七、寻求专业税务顾问

税务筹划是一项专业性很强的工作，企业可以寻求专业税务顾问的帮助。他们可以根据企业的实际情况，提供个性化的税务筹划方案，帮助企业降低税负。

八、关注税务风险

在进行税务筹划时，企业应关注税务风险，避免因税务问题导致的法律风险。例如，避免虚开发票、隐瞒收入等违法行为。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知税务筹划对企业的重要性。我们建议企业在转让企业房产时，应充分了解相关税务政策，合理选择转让方式，利用税收优惠政策，优化资产结构，合理确定转让价格，提前规划税务事项，寻求专业税务顾问的帮助，并关注税务风险。上海加喜财税公司提供全方位的税务筹划服务，帮助企业降低税负，实现合法合规的税务处理。选择我们，让您的企业房产转让更加顺利！