在转让停车场之前，物业公司需要准备以下基本信息资料：<

1. 公司营业执照副本原件及复印件；

2. 公司章程；

3. 公司法定代表人身份证明及复印件；

4. 公司股东会决议或董事会决议，同意转让停车场的文件；

5. 公司近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。

二、停车场相关资料

转让停车场时，以下资料是必不可少的：

1. 停车场土地使用权证或租赁合同；

2. 停车场规划许可证；

3. 停车场竣工验收报告；

4. 停车场消防验收报告；

5. 停车场安全设施检查记录。

三、税务登记证明

税务登记证明是证明公司合法经营的重要文件，以下资料需要提供：

1. 税务登记证；

2. 纳税人识别号；

3. 近期纳税申报表。

四、合同及协议

涉及停车场的合同及协议也是转让过程中必须提供的资料：

1. 停车场租赁合同；

2. 停车场管理服务合同；

3. 停车场维修保养合同；

4. 与业主签订的停车服务协议。

五、员工资料

转让停车场时，员工的资料也需要提供：

1. 员工劳动合同；

2. 员工社会保险缴纳证明；

3. 员工工资发放记录。

六、资产评估报告

资产评估报告是对停车场价值进行评估的文件，以下资料需要提供：

1. 资产评估机构出具的资产评估报告；

2. 评估报告中的评估依据和评估方法。

七、法律意见书

法律意见书是对转让过程合法性的证明，以下资料需要提供：

1. 律师出具的法律意见书；

2. 律师对转让合同、协议等文件的审核意见。

八、其他相关资料

除了以上提到的资料外，以下资料可能也需要提供：

1. 公司变更登记申请表；

2. 公司变更登记申请书；

3. 公司变更登记公告。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知物业公司转让停车场所需提供的资料。我们建议，在转让过程中，物业公司应严格按照相关法律法规的要求，准备齐全的转让资料。我们提供以下服务：

1. 专业律师团队提供法律意见，确保转让过程合法合规；

2. 专业的财税顾问团队，协助处理税务问题，确保税务合规；

3. 丰富的市场资源，帮助物业公司找到合适的买家；

4. 专业的评估团队，提供准确的资产评估报告。

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