随着市场经济的不断发展，公司或企业转让房产已成为常见现象。在这个过程中，了解需要缴纳的税费是至关重要的。本文将详细介绍转让公司房产需要缴纳的税费，帮助读者更好地了解相关税务知识。<

一、契税

契税是转让房产时必须缴纳的一种税费。根据我国相关法律规定，契税的税率为房产价值的3%-5%。具体税率取决于房产所在地的政府规定。契税的缴纳主体为房产的买受人。

二、增值税

增值税是针对转让房产过程中产生的增值部分征收的税费。根据我国税法，增值税的税率为5.6%。但需要注意的是，对于个人购买满2年的普通住宅，可以免征增值税。对于公司或企业转让房产，增值税的征收标准与个人有所不同。

三、土地增值税

土地增值税是指在转让土地使用权或房产时，对土地增值部分征收的税费。土地增值税的税率为30%-60%，具体税率根据土地增值额和税率表确定。土地增值税的缴纳主体为房产的转让方。

四、个人所得税

个人所得税是指转让房产所得收益中应缴纳的税费。个人所得税的税率为20%，但实际税率可能因地区和具体情况而有所不同。个人所得税的缴纳主体为房产的转让方。

五、印花税

印花税是针对转让房产合同所征收的税费。印花税的税率为0.05%，即合同金额的0.05%。印花税的缴纳主体为房产的转让方和买受人。

六、城市维护建设税

城市维护建设税是针对转让房产所得收益中应缴纳的税费。城市维护建设税的税率为7%，具体税率根据地区和具体情况而有所不同。城市维护建设税的缴纳主体为房产的转让方。

七、教育费附加

教育费附加是针对转让房产所得收益中应缴纳的税费。教育费附加的税率为3%，具体税率根据地区和具体情况而有所不同。教育费附加的缴纳主体为房产的转让方。

八、地方教育附加

地方教育附加是针对转让房产所得收益中应缴纳的税费。地方教育附加的税率为2%，具体税率根据地区和具体情况而有所不同。地方教育附加的缴纳主体为房产的转让方。

九、土地增值税附加

土地增值税附加是针对土地增值税中应缴纳的税费。土地增值税附加的税率为10%，具体税率根据地区和具体情况而有所不同。土地增值税附加的缴纳主体为房产的转让方。

十、房产交易手续费

房产交易手续费是指在办理房产转让手续时需要缴纳的费用。具体费用标准根据地区和具体情况而有所不同。房产交易手续费的缴纳主体为房产的转让方和买受人。

十一、房产评估费

房产评估费是指在转让房产过程中，对房产价值进行评估所产生的费用。具体费用标准根据地区和具体情况而有所不同。房产评估费的缴纳主体为房产的转让方。

十二、房产测绘费

房产测绘费是指在转让房产过程中，对房产进行测绘所产生的费用。具体费用标准根据地区和具体情况而有所不同。房产测绘费的缴纳主体为房产的转让方。

转让公司房产需要缴纳的税费种类繁多，涉及多个税种。了解这些税费，有助于企业或个人在转让房产过程中合理规避风险，确保税务合规。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）专业提供公司转让、房产转让等相关服务，拥有丰富的税务经验和专业知识，能够为客户提供全方位的税务解决方案。如果您在转让公司房产过程中遇到任何税务问题，欢迎咨询我们，我们将竭诚为您服务。