一、土地出资设立公司概述<

土地出资设立公司是指以土地使用权作为出资方式，设立有限责任公司或股份有限公司。这种方式在房地产、土地开发等领域较为常见。土地出资设立公司具有以下特点：

1. 出资方式独特：以土地使用权作为出资，无需现金支付。

2. 权益清晰：土地使用权归公司所有，股东享有相应的股权。

3. 价值评估：土地价值需经过专业评估机构评估。

二、土地出资设立公司流程

1. 确定出资土地：选择合适的土地作为出资，确保土地权属清晰、无抵押、无查封。

2. 土地评估：委托专业评估机构对土地进行评估，确定土地价值。

3. 制定出资协议：股东之间签订出资协议，明确出资比例、出资方式等。

4. 注册公司：按照公司注册流程，提交相关材料，办理公司设立手续。

5. 土地过户：将土地过户至公司名下，办理土地使用权变更登记。

三、土地出资设立公司转让手续

1. 确定转让方和受让方：明确转让方为公司，受让方为有意购买公司股权的个人或企业。

2. 股权评估：委托专业评估机构对股权进行评估，确定股权价值。

3. 签订股权转让协议：转让方和受让方签订股权转让协议，明确股权转让价格、支付方式、交割时间等。

4. 办理股权转让登记：向工商部门提交股权转让登记申请，办理股权变更手续。

5. 土地使用权变更：将土地使用权过户至受让方名下，办理土地使用权变更登记。

6. 办理税务手续：根据股权转让协议，办理相关税务手续，如缴纳个人所得税、企业所得税等。

四、转让过程中可能遇到的问题及解决方案

1. 土地使用权限制：若土地存在抵押、查封等情况，需先解除限制。

解决方案：与抵押权人、查封机关协商，解除土地限制。

2. 股权评估争议：评估机构评估结果可能与实际价值存在差异。

解决方案：可委托另一家评估机构进行复评，或协商确定股权价值。

3. 股权转让协议纠纷：转让方和受让方在协议履行过程中产生纠纷。

解决方案：协商解决，若协商不成，可诉诸法律途径。

五、转让手续办理所需材料

1. 股权转让协议

2. 股权评估报告

3. 公司营业执照副本

4. 股东会决议或董事会决议

5. 转让方和受让方身份证明

6. 土地使用权证

7. 土地使用权变更登记申请书

六、转让手续办理流程

1. 提交股权转让登记申请

2. 工商部门审核

3. 办理股权变更登记

4. 提交土地使用权变更登记申请

5. 土地使用权变更登记审核

6. 办理土地使用权变更登记

七、上海加喜财税公司对土地出资设立公司，转让时需要哪些手续？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知土地出资设立公司在转让过程中所需办理的手续和注意事项。以下是我们对土地出资设立公司转让手续的服务见解：

1. 专业的评估团队：我们拥有专业的评估团队，能够为土地出资设立公司提供准确的股权评估和土地价值评估。

2. 丰富的转让经验：我们拥有丰富的公司转让经验，能够协助客户顺利完成股权转让和土地使用权变更登记。

3. 优质的服务：我们提供一站式服务，从股权转让协议签订、税务办理到工商登记，全程跟踪服务，确保客户利益最大化。

4. 保密性：我们严格遵守客户隐私，确保股权转让过程中的信息保密。

5. 专业法律支持：我们提供专业的法律支持，协助客户解决转让过程中可能出现的法律问题。

土地出资设立公司在转让时需要办理一系列手续，上海加喜财税公司凭借专业团队和丰富经验，为客户提供全方位的服务，助力客户顺利完成公司转让。