本文旨在探讨商铺转让给公司时，合同中应明确的权利义务。通过分析合同条款的必要性，本文从商铺所有权、租赁权、经营权、财务责任、违约责任和后续服务等方面进行了详细阐述，旨在为商铺转让双方提供明确的合同依据，确保交易顺利进行。<

商铺所有权转移

商铺所有权的转移是商铺转让给公司的核心内容。合同中应明确以下权利义务：

1. 转让方应保证商铺所有权清晰，无任何法律纠纷。

2. 转让方需提供完整的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3. 受让方在支付转让款后，转让方应协助办理产权过户手续。

租赁权处理

若商铺存在租赁关系，合同中应明确以下权利义务：

1. 转让方应确保现有租赁合同合法有效，并明确租赁期限、租金等条款。

2. 转让方需通知现有承租人关于商铺转让事宜，并取得其同意。

3. 受让方在接手商铺后，应继续履行现有租赁合同，保障承租人权益。

经营权界定

商铺经营权的界定对于双方至关重要。合同中应明确以下权利义务：

1. 转让方应确保商铺的经营权无任何限制，受让方有权自主经营。

2. 受让方在接手商铺后，有权使用商铺内的设施设备，并承担相应的维护责任。

3. 双方应就商铺的经营范围、经营策略等达成一致，确保经营活动的合法性。

财务责任划分

财务责任是商铺转让合同中不可或缺的部分。合同中应明确以下权利义务：

1. 转让方需向受让方提供商铺的财务报表，包括但不限于收入、支出、负债等。

2. 受让方在接手商铺后，应承担商铺的财务责任，包括但不限于税费、维修费用等。

3. 双方应就商铺的盈利分配、亏损承担等达成一致，明确财务责任。

违约责任承担

违约责任是合同中保障双方权益的重要条款。合同中应明确以下权利义务：

1. 转让方若违反合同约定，如未按时交付商铺、提供虚假信息等，应承担相应的违约责任。

2. 受让方若违反合同约定，如未按时支付转让款、擅自改变商铺用途等，应承担相应的违约责任。

3. 双方应就违约责任的承担方式、赔偿金额等达成一致，确保违约责任的有效执行。

后续服务保障

商铺转让后的后续服务保障是合同中不可忽视的部分。合同中应明确以下权利义务：

1. 转让方在商铺转让后，应提供必要的咨询服务，包括但不限于政策法规、行业动态等。

2. 受让方在经营过程中，如遇到问题，可向转让方寻求帮助，转让方应予以协助。

3. 双方应就后续服务的具体内容、期限等达成一致，确保商铺经营顺利进行。

商铺转让给公司时，合同中应明确商铺所有权、租赁权、经营权、财务责任、违约责任和后续服务等方面的权利义务。这有助于保障双方权益，确保交易顺利进行。在签订合同过程中，双方应充分沟通，明确各自的权利义务，避免后续纠纷。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知商铺转让合同中权利义务的重要性。我们建议，在签订商铺转让合双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。我们提供专业的法律咨询和合同起草服务，协助双方顺利完成商铺转让交易。在合同中明确权利义务，有助于降低交易风险，确保商铺转让的顺利进行。