商铺租赁合同转让是指原租赁合同中的承租方将其权利和义务转让给第三方，即新的承租方。在进行商铺租赁合同转让时，需要遵循相关法律法规，确保转让过程合法有效。<

二、确认转让条件

在进行商铺租赁合同转让前，首先要确认转让是否符合以下条件：

1. 原租赁合同中是否允许转让；

2. 转让方和受让方是否具备相应的资质；

3. 转让价格是否合理。

三、签订转让协议

转让双方需签订转让协议，明确转让的具体内容，包括转让价格、转让期限、双方的权利和义务等。协议中应包含原租赁合同的相关条款，确保转让后的合同内容合法有效。

四、办理工商变更登记

转让双方需携带相关材料到工商部门办理工商变更登记，包括：

1. 转让协议；

2. 原租赁合同；

3. 转让方和受让方的身份证明；

4. 工商部门要求的其他材料。

五、办理税务登记变更

受让方需到税务机关办理税务登记变更，提供以下材料：

1. 转让协议；

2. 原租赁合同；

3. 受让方的身份证明；

4. 税务机关要求的其他材料。

六、通知相关方

转让双方需将转让事宜通知原出租方、物业管理方等相关方，确保各方知晓并同意转让事宜。

七、支付转让费用

转让双方需按照协议约定支付转让费用，包括但不限于转让手续费、税费等。

八、办理过户手续

在完成上述步骤后，受让方需办理过户手续，包括：

1. 携带相关材料到房产交易中心；

2. 填写过户申请表；

3. 缴纳税费；

4. 领取新的房产证。

上海加喜财税公司对商铺租赁合同转让，如何办理过户手续？服务见解

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