在市场经济中，公司/企业为了适应市场变化和战略调整，常常会进行土地转让。土地转让后，原租赁合同的处理成为了一个关键问题。本文将围绕子公司土地转让后，原租赁合同如何续签展开讨论，旨在为相关企业和法律人士提供有益的参考。<

一、合同续签的原则与依据

1. 合同续签的原则

在土地转让后，原租赁合同的续签应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，确保双方权益得到保障。

2. 合同续签的依据

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，原租赁合同在土地转让后仍具有法律效力，双方应继续履行合同义务。

二、合同续签的流程

1. 双方协商

在土地转让后，原租赁合同双方应就续签事宜进行充分协商，明确续签条件、期限、租金等关键条款。

2. 签订补充协议

在协商一致的基础上，双方应签订补充协议，明确原租赁合同在土地转让后的续签内容。

3. 办理相关手续

根据补充协议，双方应办理相关手续，如变更登记、备案等。

三、合同续签的注意事项

1. 租赁期限

在续签合应明确租赁期限，避免因期限问题产生纠纷。

2. 租金调整

根据市场行情和土地转让后的实际情况，合理调整租金。

3. 租赁用途

明确租赁用途，确保租赁行为合法合规。

4. 保证金

根据合同约定，收取或退还保证金。

5. 违约责任

明确违约责任，保障双方权益。

四、合同续签的法律风险防范

1. 法律咨询

在合同续签过程中，双方应咨询专业律师，确保合同内容合法有效。

2. 证据保全

在合同续签过程中，注意收集和保存相关证据，以备不时之需。

3. 争议解决

明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

4. 合同备案

及时办理合同备案手续，确保合同效力。

5. 土地转让手续

确保土地转让手续齐全，避免因土地问题引发纠纷。

五、合同续签的税务处理

1. 税务筹划

在合同续签过程中，进行税务筹划，降低税负。

2. 税务申报

按照税法规定，及时申报相关税费。

3. 税务审计

接受税务审计，确保税务合规。

4. 税务争议解决

如遇税务争议，积极寻求解决方案。

5. 税务优惠政策

关注税务优惠政策，降低企业成本。

子公司土地转让后，原租赁合同的续签是一个复杂的过程，涉及法律、经济、税务等多个方面。本文从原则、流程、注意事项、法律风险防范、税务处理等方面进行了详细阐述，旨在为相关企业和法律人士提供有益的参考。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）服务见解：

在子公司土地转让后，原租赁合同的续签过程中，上海加喜财税公司凭借丰富的经验和专业的团队，为企业提供全方位的服务。我们致力于协助企业解决合同续签中的法律、税务等问题，确保企业合法权益得到保障。我们关注市场动态，为企业提供最新的政策解读和税务筹划建议，助力企业实现可持续发展。