随着我国经济的快速发展，公司和企业对于办公场所的需求日益增长。在大楼租赁合同中，关于续签的问题常常成为租户关注的焦点。本文将围绕公司/企业大楼租赁合同是否可续签这一主题，进行深入探讨。<

二、租赁合同续签的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但应当提前通知对方。这意味着，在租赁期限届满前，双方均有权提出续签请求。

三、租赁合同续签的条件

1. 租赁合同到期前，双方均未提出终止合同；

2. 租赁合同中未约定不可续签的情形；

3. 租赁合同续签期限不得超过原租赁期限。

四、租赁合同续签的程序

1. 租赁期限届满前，双方协商一致；

2. 签订续租合同，明确续租期限、租金等事项；

3. 按照续租合同履行相关手续。

五、租赁合同续签的注意事项

1. 注意续租合同的签订时间，避免因时间延误导致合同无效；

2. 明确续租期限，避免因期限模糊产生纠纷；

3. 确保续租合同内容完整，包括租金、押金、违约责任等。

六、不可续签的情形

1. 租赁合同中明确约定不可续签；

2. 房地产开发商或产权人要求收回房产；

3. 租赁房屋存在安全隐患，经整改仍无法满足使用要求。

七、续签合同的风险防范

1. 仔细审查租赁合同条款，确保自身权益；

2. 在续签合同前，了解市场行情，合理确定租金；

3. 建立良好的沟通机制，及时解决租赁过程中出现的问题。

公司/企业大楼租赁合同是否可续签，主要取决于合同约定、双方协商以及法律法规的规定。在签订租赁合应充分了解相关法律法规，确保自身权益。在续签合同过程中，要注意风险防范，避免产生不必要的纠纷。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知租赁合同续签的重要性。我们建议，在租赁合同续签过程中，租户应充分了解相关法律法规，确保自身权益。我们提供以下服务：

1. 法律咨询：为租户提供租赁合同续签相关的法律咨询服务；

2. 合同审查：对续租合同进行审查，确保合同内容合法、完整；

3. 交易撮合：为租户和房东提供交易撮合服务，确保双方顺利达成续租协议。

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