公司转让房产是指一家公司将其拥有的房产出售给另一家公司或个人。这种交易在商业活动中较为常见，尤其是在企业重组、资产剥离或扩张过程中。在转让过程中，合同解除后的债权债务处理是双方关注的焦点。<

二、合同解除的原因

合同解除的原因多种多样，可能包括但不限于以下几种情况：

1. 双方协商一致决定解除合同。

2. 一方违约，另一方根据合同约定行使解除权。

3. 由于不可抗力导致合同无法履行。

4. 合同约定的解除条件成就。

三、债权债务的处理原则

在合同解除后，债权债务的处理应遵循以下原则：

1. 债权债务的概括转移：合同解除后，原合同中的债权债务关系原则上应概括转移给新的权利人或义务人。

2. 通知义务：合同解除后，一方应将解除合同的事实通知对方，以便对方及时了解情况。

3. 清算义务：合同解除后，双方应进行清算，明确各自的权利和义务。

4. 优先受偿权：在债权债务关系中，债权人享有优先受偿权。

四、债权债务的确认

合同解除后，债权债务的确认是处理问题的关键步骤。具体包括：

1. 明确债权债务的种类：如金钱债权、非金钱债权、合同债权、侵权债权等。

2. 确定债权债务的金额：根据合同约定或实际履行情况，确定债权债务的具体金额。

3. 确定债权债务的履行期限：根据合同约定或法律规定，确定债权债务的履行期限。

4. 确定债权债务的履行方式：如一次性支付、分期支付、提供担保等。

五、债权债务的履行

在合同解除后，债权债务的履行是双方关注的重点。具体包括：

1. 履行主体：合同解除后，债权债务的履行主体应按照合同约定或法律规定确定。

2. 履行标的：合同解除后，债权债务的履行标的应与原合同一致。

3. 履行期限：合同解除后，债权债务的履行期限应按照合同约定或法律规定执行。

4. 履行方式：合同解除后，债权债务的履行方式应按照合同约定或法律规定执行。

六、违约责任的处理

在合同解除后，如一方违约，另一方可要求其承担违约责任。具体包括：

1. 违约金的支付：根据合同约定或法律规定，违约方应支付违约金。

2. 损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。

3. 采取补救措施：违约方应采取补救措施，消除违约行为的影响。

七、争议解决

在合同解除后，如双方对债权债务的处理存在争议，可采取以下方式解决：

1. 协商解决：双方通过协商达成一致意见。

2. 仲裁解决：将争议提交仲裁机构进行仲裁。

3. 诉讼解决：将争议提交法院进行审理。

八、税务处理

合同解除后的债权债务处理，还涉及税务问题。具体包括：

1. 转让房产的税费：根据国家相关法律法规，转让房产需缴纳相应的税费。

2. 债权债务的税务处理：根据国家相关法律法规，债权债务的税务处理有明确规定。

九、法律依据

合同解除后的债权债务处理，应依据我国《合同法》、《物权法》、《税法》等相关法律法规进行。

十、注意事项

在处理合同解除后的债权债务时，应注意以下事项：

1. 依法行事：严格按照法律法规进行操作。

2. 明确责任：明确双方的权利和义务。

3. 诚信原则：遵循诚信原则，公平、公正处理。

十一、保密义务

在合同解除后的债权债务处理过程中，双方应履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。

十二、后续合作

合同解除后，如双方有意继续合作，可就后续合作事宜进行协商。

十三、合同解除后的其他事项

合同解除后，双方还需处理以下事项：

1. 签订解除合同协议。

2. 办理房产过户手续。

3. 清算其他相关费用。

十四、合同解除后的债权债务处理服务

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）提供专业的公司转让房产，合同解除后的债权债务处理服务。我们拥有一支经验丰富的团队，能够为客户提供以下服务：

1. 债权债务的确认与清算。

2. 违约责任的认定与处理。

3. 争议解决与法律咨询。

4. 税务处理与合规建议。

十五、专业团队

我们的专业团队由律师、会计师、税务师等组成，具备丰富的实践经验，能够为客户提供全方位的服务。

十六、高效服务

我们承诺以高效、专业的服务，为客户提供满意的解决方案。

十七、客户满意度

我们始终关注客户满意度，努力提升服务质量，为客户提供优质的服务体验。

十八、保密承诺

我们严格遵守保密原则，确保客户信息的安全。

十九、后续服务

合同解除后的债权债务处理完成后，我们还将提供后续服务，确保客户权益得到保障。

二十、联系我们

如有需要，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。

上海加喜财税公司对公司转让房产，合同解除后的债权债务处理服务见解

上海加喜财税公司认为，在处理公司转让房产，合同解除后的债权债务时，应遵循法律法规，确保双方权益得到保障。我们强调以下几点：

1. 依法行事，确保合同解除后的债权债务处理合法合规。

2. 明确双方的权利和义务，避免争议。

3. 诚信原则，公平、公正处理债权债务。

4. 提供全方位的服务，包括法律咨询、税务处理、争议解决等。

5. 关注客户满意度，提升服务质量。

6. 保密承诺，确保客户信息安全。