本文旨在探讨在空壳公司营业执照转让过程中，如何处理公司租赁权纠纷。文章从法律依据、合同审查、协商解决、诉讼途径、风险防范和后续管理六个方面进行了详细阐述，旨在为相关企业提供有效的解决方案，以保障转让过程的顺利进行。<

一、法律依据

在处理空壳公司营业执照转让中的租赁权纠纷时，首先应当明确相关的法律法规。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》，租赁合同是租赁双方在平等自愿的基础上订立的，具有法律效力。在转让过程中，原租赁合同仍然有效，除非双方另有约定。在处理租赁权纠纷时，必须依据相关法律进行。

二、合同审查

在空壳公司营业执照转让前，对原租赁合同进行详细审查至关重要。要审查合同的有效性，包括合同主体是否合法、合同内容是否完整、合同条款是否明确等。要审查合同中关于租赁权转让的约定，如是否允许转让、转让的条件和程序等。要审查合同中关于违约责任和争议解决方式的条款。

三、协商解决

在处理租赁权纠纷时，协商解决是首选途径。双方可以就租赁权转让的条件、租金、期限等问题进行协商。在协商过程中，应注意以下几点：一是保持沟通，充分表达各自诉求；二是寻求共同利益，寻求双方都能接受的解决方案；三是遵循公平、公正、公开的原则。

四、诉讼途径

如果协商无法解决租赁权纠纷，可以采取诉讼途径。在诉讼过程中，应遵循以下步骤：一是收集证据，包括租赁合同、相关协议、证人证言等；二是确定诉讼请求，明确要求法院判决的内容；三是提交诉状，依法向法院提起诉讼；四是参加庭审，充分陈述自己的观点和证据。

五、风险防范

在空壳公司营业执照转让过程中，租赁权纠纷可能带来一定的风险。为防范这些风险，企业应采取以下措施：一是加强对租赁合同的管理，确保合同合法有效；二是建立租赁权转让的审批制度，防止恶意转让；三是关注租赁市场的动态，及时调整租赁策略。

六、后续管理

在租赁权纠纷解决后，企业应加强后续管理，确保租赁关系的稳定。具体措施包括：一是完善租赁合同，明确租赁双方的权利和义务；二是加强对租赁物的管理，确保其安全、完好；三是建立租赁纠纷处理机制，及时解决可能出现的问题。

空壳公司营业执照转让过程中，处理公司租赁权纠纷是一个复杂而关键的问题。通过明确法律依据、审查合同、协商解决、诉讼途径、风险防范和后续管理，可以有效保障转让过程的顺利进行。企业应充分认识到租赁权纠纷的重要性，采取有效措施，确保自身权益。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知空壳公司营业执照转让中租赁权纠纷的复杂性。我们建议企业在转让过程中，务必重视租赁合同的审查和协商解决，同时做好风险防范和后续管理工作。我们提供全方位的法律咨询和解决方案，助力企业顺利完成转让，确保租赁关系的稳定。选择加喜财税，让您的公司转让之路更加顺畅。了解更多详情，请访问我们的官网：www.。