一、在公司房产转让过程中，原合同解除是必不可少的一环。本文将详细解析公司房产转让后，原合同解除的程序，帮助读者了解相关法律知识和操作流程。<

二、合同解除的概念

合同解除是指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。在公司房产转让中，原合同解除是指转让方与受让方在转让过程中，因故提前终止原房产租赁合同或其他相关合同的行为。

三、合同解除的条件

1. 合同当事人一方违约：在转让过程中，若一方当事人违反合同约定，另一方有权解除合同。

2. 合同目的不能实现：若转让方或受让方在转让过程中发现原合同目的无法实现，可申请解除合同。

3. 法律法规变更：因国家法律法规的变更，导致原合同无法继续履行，可申请解除合同。

4. 不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，可申请解除合同。

四、合同解除的程序

1. 提出解除合同申请：一方当事人提出解除合同申请，应书面通知对方。

2. 协商解除：双方当事人就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。

3. 书面解除通知：双方当事人签订书面解除合同协议，明确解除合同的具体事宜。

4. 办理合同解除手续：双方当事人应按照法律规定，办理合同解除手续，如注销合同、办理产权转移等。

5. 退还押金、租金等费用：根据合同约定，退还押金、租金等费用。

6. 清理现场：双方当事人应清理现场，确保转让过程顺利进行。

7. 解除合同备案：双方当事人应将解除合同备案，以便相关部门查询。

五、合同解除的法律后果

1. 合同解除后，原合同约定的权利义务终止。

2. 双方当事人应按照合同约定，承担相应的违约责任。

3. 若合同解除涉及第三方权益，如租赁合同解除涉及承租人权益，双方当事人应协商解决。

六、合同解除的注意事项

1. 合同解除前，应充分了解合同解除的法律后果，避免不必要的损失。

2. 合同解除过程中，双方当事人应保持沟通，确保解除过程顺利进行。

3. 合同解除后，应及时办理相关手续，避免产生不必要的纠纷。

七、公司房产转让后，原合同解除程序是保障双方权益的重要环节。了解相关法律知识和操作流程，有助于双方在转让过程中避免纠纷，确保转让过程顺利进行。

关于上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）对公司房产转让后，原合同解除程序的服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同解除在公司房产转让中的重要性。我们建议，在合同解除过程中，双方当事人应充分沟通，明确解除合同的具体事宜，确保解除程序的合法性和有效性。我们提供专业的法律咨询和操作指导，协助双方顺利完成合同解除手续，保障双方的合法权益。在合同解除后，我们也将持续关注后续事宜，确保转让过程的顺利进行。选择上海加喜财税公司，让您的公司房产转让更加安心、放心。