房产税是指对拥有房产的单位和个人征收的一种财产税。在我国，房产税的征收对象主要是房屋及其附属设施。对于公司或企业在进行不动产转让时，房产税的计算是其中一项重要的税费。<

二、房产税的计算依据

房产税的计算依据主要包括房产的评估价值、税率以及减免税政策。其中，房产的评估价值是指根据国家规定的评估方法，对房产进行评估得出的价值。

三、房产评估价值确定

房产评估价值通常由专业的评估机构进行确定。评估机构会根据房产的地理位置、建筑结构、使用年限、市场行情等因素，综合考虑后给出评估价值。

四、房产税税率

房产税的税率由国家规定，目前我国房产税的税率一般为1.2%。但具体税率可能会因地区、房产类型等因素有所不同。

五、房产税计算公式

房产税的计算公式为：应纳税额 = 房产评估价值 × 税率。例如，若某公司转让的房产评估价值为1000万元，税率为1.2%，则应纳税额为1000万元 × 1.2% = 12万元。

六、房产税减免政策

根据国家相关政策，部分房产可以享受减免税优惠。例如，企业自用房产、教育、科研、文化、卫生等公益事业的房产等，可以申请减免房产税。

七、房产税缴纳期限

房产税的缴纳期限一般为每年一次。具体缴纳时间由当地税务机关规定，企业应按照规定期限及时缴纳房产税。

八、房产税的申报与缴纳

企业进行不动产转让时，需向当地税务机关申报房产税。申报时，需提供房产评估报告、房产转让合同等相关材料。缴纳房产税可以通过银行转账、网上支付等方式进行。

上海加喜财税公司对不动产转让税费中房产税如何计算的服务见解

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4. 我们协助企业进行房产税的申报和缴纳，确保企业按时完成纳税义务。

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