企业房产内部转让合同是指在公司内部，由于各种原因，如员工调动、部门调整等，导致房产所有权在内部进行转让的协议。此类合同应明确转让双方的基本信息、房产的基本情况、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。<

二、合同主体

1. 转让方：应明确转让方的全称、法定代表人、住所地等信息，确保合同的法律效力。

2. 受让方：应明确受让方的全称、法定代表人、住所地等信息，确保合同的法律效力。

3. 双方代表：应明确双方在合同签订过程中的代表人员，确保合同的合法性和有效性。

三、房产基本情况

1. 房产名称：应详细列出房产的名称，包括楼号、单元号、房间号等。

2. 房产地址：应明确房产的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

3. 房产性质：应明确房产的性质，如住宅、商业、办公等。

4. 房产面积：应明确房产的建筑面积、使用面积等。

5. 房产权属证明：应提供房产的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

四、转让价格及付款方式

1. 转让价格：应明确转让价格，包括总价和单价。

2. 付款方式：应明确付款方式，如一次性付款、分期付款等。

3. 付款时间：应明确每期付款的具体时间。

4. 付款凭证：应明确付款凭证的要求，如银行转账凭证、现金收据等。

五、交付时间及方式

1. 交付时间：应明确房产交付的具体时间，包括日期和具体时间。

2. 交付方式：应明确房产交付的方式，如自行交付、委托第三方交付等。

3. 交付地点：应明确房产交付的具体地点。

4. 交付条件：应明确交付房产时的条件，如房产必须符合合同约定的条件等。

六、税费承担

1. 税费种类：应明确转让过程中产生的税费种类，如契税、印花税等。

2. 税费承担方：应明确税费由哪一方承担。

3. 税费计算方法：应明确税费的计算方法。

4. 税费支付时间：应明确税费的支付时间。

七、违约责任

1. 转让方违约责任：如未按时交付房产，应承担相应的违约责任。

2. 受让方违约责任：如未按时付款，应承担相应的违约责任。

3. 违约金的计算：应明确违约金的计算方法。

4. 争议解决方式：如发生争议，应明确争议解决的方式，如协商、仲裁、诉讼等。

八、合同解除条件

1. 合同解除条件：应明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 合同解除程序：应明确合同解除的程序。

3. 合同解除后的处理：应明确合同解除后的处理方式，如房产的返还、违约金的支付等。

九、合同生效及终止

1. 合同生效条件：应明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同登记等。

2. 合同终止条件：应明确合同终止的条件，如房产交付完成、合同解除等。

3. 合同终止后的处理：应明确合同终止后的处理方式。

十、争议解决

1. 争议解决方式：应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2. 争议解决机构：如选择仲裁，应明确仲裁机构的名称。

3. 仲裁规则：如选择仲裁，应明确仲裁规则。

十一、合同附件

1. 房产权属证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2. 付款凭证：如银行转账凭证、现金收据等。

3. 其他相关文件：如房产评估报告、维修记录等。

十二、合同签署

1. 签署时间：应明确合同签署的具体时间。

2. 签署地点：应明确合同签署的具体地点。

3. 签署人：应明确双方签署人的姓名、职务等。

十三、合同保管

1. 合同保管方：应明确合同保管方。

2. 合同保管方式：应明确合同保管的方式，如电子保存、纸质保存等。

十四、合同变更

1. 变更条件：应明确合同变更的条件。

2. 变更程序：应明确合同变更的程序。

3. 变更后的合同效力：应明确变更后的合同效力。

十五、合同解除

1. 解除条件：应明确合同解除的条件。

2. 解除程序：应明确合同解除的程序。

3. 解除后的处理：应明确合同解除后的处理方式。

十六、合同终止

1. 终止条件：应明确合同终止的条件。

2. 终止程序：应明确合同终止的程序。

3. 终止后的处理：应明确合同终止后的处理方式。

十七、合同附件

1. 房产权属证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2. 付款凭证：如银行转账凭证、现金收据等。

3. 其他相关文件：如房产评估报告、维修记录等。

十八、合同签署

1. 签署时间：应明确合同签署的具体时间。

2. 签署地点：应明确合同签署的具体地点。

3. 签署人：应明确双方签署人的姓名、职务等。

十九、合同保管

1. 合同保管方：应明确合同保管方。

2. 合同保管方式：应明确合同保管的方式，如电子保存、纸质保存等。

二十、合同变更

1. 变更条件：应明确合同变更的条件。

2. 变更程序：应明确合同变更的程序。

3. 变更后的合同效力：应明确变更后的合同效力。

关于上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）对企业房产内部转让合同怎么写？服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知企业房产内部转让合同的重要性。在撰写此类合我们建议从以上二十个方面进行详细阐述，确保合同的全面性和合法性。明确合同主体和房产基本情况，确保双方权益得到保障。详细规定转让价格及付款方式，避免后续纠纷。明确交付时间及方式，确保房产顺利交接。合理约定税费承担、违约责任、争议解决等条款，以维护双方的合法权益。上海加喜财税公司提供专业的合同撰写服务，旨在帮助企业顺利完成房产内部转让，降低法律风险，提高交易效率。