在房地产、股票、艺术品等交易市场中，中介费是交易双方支付给中介机构的服务费用。关于中介费的计算方式，市场上普遍存在两种观点：一种认为应按成交价计算，另一种则主张按评估价计算。本文将围绕这一主题，从多个角度进行详细阐述。<

成交价与评估价的定义及区别

成交价是指交易双方在协商一致的基础上达成的交易价格，通常反映了市场供求关系。评估价则是由专业评估机构根据市场行情、资产状况等因素综合评估得出的价值。

中介费按成交价计算的优势

1. 真实反映交易价值：成交价直接反映了交易双方对资产价值的认可，按成交价计算中介费更能体现中介服务的价值。

2. 激励中介机构提高服务质量：中介机构为了获取更高的中介费，会努力提高服务质量，从而促进市场健康发展。

3. 降低交易成本：按成交价计算中介费，可以避免因评估价与成交价差异过大而导致的额外纠纷。

中介费按评估价计算的优势

1. 客观公正：评估价由专业机构出具，具有客观公正性，有利于维护交易双方的合法权益。

2. 降低交易风险：评估价可以作为交易参考，降低交易风险，保障交易双方的利益。

3. 便于税收征管：按评估价计算中介费，有利于税务机关对中介服务行业进行税收征管。

中介费计算方式的适用场景

1. 房地产市场：在房地产市场，成交价更能反映市场行情，因此中介费通常按成交价计算。

2. 股票市场：股票市场中介费计算方式较为灵活，可以根据具体情况选择按成交价或评估价计算。

3. 艺术品市场：艺术品市场价值难以评估，中介费计算方式较为复杂，需要根据具体情况进行调整。

中介费计算方式的法律法规依据

1. 《中华人民共和国合同法》：合同法规定，中介服务合同应当明确约定中介费用的计算方式。

2. 《中华人民共和国税收征收管理法》：税收征收管理法规定，中介服务行业应依法纳税，中介费计算方式应符合税法规定。

中介费计算方式对市场的影响

1. 影响市场信心：合理的中介费计算方式有利于增强市场信心，促进市场健康发展。

2. 影响中介机构竞争：不同的中介费计算方式会影响中介机构的竞争策略，进而影响市场格局。

3. 影响交易效率：合理的中介费计算方式可以提高交易效率，降低交易成本。

中介费是按成交价还是评估价计算，涉及多个方面。本文从成交价与评估价的定义、优势、适用场景、法律法规依据以及市场影响等方面进行了详细阐述。在实际操作中，应根据具体情况选择合适的计算方式，以促进市场健康发展。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，始终关注中介费计算方式的变化。我们认为，中介费计算方式应遵循市场规律，兼顾公平、公正、公开原则。在具体操作中，建议交易双方根据实际情况，选择合适的计算方式，以确保交易顺利进行。中介机构应不断提高服务质量，为交易双方提供优质的中介服务。