随着商业环境的不断变化，店铺转让成为许多企业发展的必要环节。中介公司在其中扮演着重要角色，但同时也面临着诸多法律风险。本文将探讨中介公司在处理店铺转让中的法律风险时，应从哪些方面入手，以确保交易的安全和合法。<

一、明确转让双方的权利义务

中介公司在处理店铺转让时，首先要明确转让双方的权利义务。这包括：

1. 确保转让双方的身份真实合法，避免因身份问题导致的法律纠纷。

2. 明确店铺的权属情况，包括土地使用权、房屋所有权等，确保转让的店铺无权属争议。

3. 明确转让价格，确保双方对转让价格达成一致，避免后续价格争议。

二、审查合同条款

合同是店铺转让的核心文件，中介公司应仔细审查合同条款，确保以下内容：

1. 合同条款清晰明确，避免因条款模糊导致的纠纷。

2. 合同中应包含转让双方的权利义务，以及违约责任等条款。

3. 合同中应明确店铺的转让方式，如整体转让、部分转让等。

三、核实店铺的经营状况

中介公司应核实店铺的经营状况，包括：

1. 店铺的营业执照是否合法有效，避免因营业执照问题导致的法律风险。

2. 店铺的经营范围是否符合要求，避免因经营范围问题导致的法律风险。

3. 店铺的财务状况，包括资产负债表、利润表等，确保店铺的经营状况良好。

四、关注法律法规变化

中介公司应关注相关法律法规的变化，确保店铺转让符合最新政策要求。这包括：

1. 关注店铺转让的相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

2. 关注地方政府的政策调整，如店铺转让的税费政策、土地政策等。

3. 关注行业动态，了解店铺转让的常见法律风险，提前做好防范措施。

五、提供专业法律意见

中介公司应提供专业的法律意见，帮助转让双方规避法律风险。这包括：

1. 对合同条款进行法律审核，确保合同的合法性和有效性。

2. 对店铺的经营状况进行法律评估，确保店铺的转让符合法律法规要求。

3. 对转让双方提供法律咨询，解答他们在店铺转让过程中遇到的法律问题。

六、妥善处理纠纷

在店铺转让过程中，难免会出现纠纷。中介公司应妥善处理纠纷，包括：

1. 及时发现并解决转让双方之间的纠纷，避免纠纷扩大化。

2. 在必要时，协助转让双方寻求法律途径解决纠纷。

3. 妥善保管相关证据，为解决纠纷提供有力支持。

中介公司在处理店铺转让中的法律风险时，应从明确转让双方的权利义务、审查合同条款、核实店铺的经营状况、关注法律法规变化、提供专业法律意见和妥善处理纠纷等方面入手。只有全面、细致地处理这些法律风险，才能确保店铺转让的顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知中介公司在处理店铺转让中的法律风险。我们建议中介公司在以下方面加强服务：

1. 提供专业的法律咨询，帮助中介公司了解最新的法律法规，确保店铺转让的合法性。

2. 提供合同审查服务，确保合同条款的合法性和有效性，降低法律风险。

3. 提供店铺经营状况评估，帮助中介公司了解店铺的真实情况，避免因信息不对称导致的法律风险。通过这些服务，中介公司可以更好地处理店铺转让中的法律风险，确保交易的顺利进行。