在商业活动中，公司转让房产是一项常见的交易行为。在这个过程中，涉及的税费种类繁多，其中部分税种可以享受分期减免政策。本文将详细介绍公司转让房产税费中哪些税种有分期减免，以期为读者提供有益的参考。<

1. 土地增值税

土地增值税是指对土地增值部分征收的一种税费。根据我国相关法律法规，公司转让房产时，土地增值税可以享受分期减免政策。具体减免情况如下：

- 减免条件：公司转让房产所得的增值额不超过土地原值50%的，可以享受减免。

- 减免比例：减免比例为30%。

- 减免期限：减免期限为自转让之日起3年内。

2. 契税

契税是指购买房产时，按照房产交易价格的一定比例征收的税费。在房产转让过程中，契税也可以享受分期减免政策。

- 减免条件：公司转让房产所得的增值额不超过土地原值50%的，可以享受减免。

- 减免比例：减免比例为1%。

- 减免期限：减免期限为自转让之日起3年内。

3. 营业税

营业税是指对提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的一种税费。在房产转让过程中，营业税也可以享受分期减免政策。

- 减免条件：公司转让房产所得的增值额不超过土地原值50%的，可以享受减免。

- 减免比例：减免比例为5%。

- 减免期限：减免期限为自转让之日起3年内。

4. 个人所得税

个人所得税是指对个人取得的各项所得征收的一种税费。在房产转让过程中，个人所得税也可以享受分期减免政策。

- 减免条件：公司转让房产所得的增值额不超过土地原值50%的，可以享受减免。

- 减免比例：减免比例为10%。

- 减免期限：减免期限为自转让之日起3年内。

5. 印花税

印花税是指对合同、凭证等法律文件征收的一种税费。在房产转让过程中，印花税也可以享受分期减免政策。

- 减免条件：公司转让房产所得的增值额不超过土地原值50%的，可以享受减免。

- 减免比例：减免比例为0.05%。

- 减免期限：减免期限为自转让之日起3年内。

6. 房产税

房产税是指对房产所有人按照房产价值征收的一种税费。在房产转让过程中，房产税也可以享受分期减免政策。

- 减免条件：公司转让房产所得的增值额不超过土地原值50%的，可以享受减免。

- 减免比例：减免比例为1%。

- 减免期限：减免期限为自转让之日起3年内。

公司转让房产税费中，土地增值税、契税、营业税、个人所得税、印花税和房产税等税种可以享受分期减免政策。这些减免政策有助于减轻公司转让房产的负担，提高企业经济效益。在具体操作过程中，企业应充分了解相关法律法规，合理利用税收优惠政策。

上海加喜财税公司见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（http://www.3300wan.com），在处理公司转让房产税费方面积累了丰富的经验。我们建议企业在转让房产时，密切关注税收优惠政策，合理规划税务安排，以降低税费负担。我们提供以下服务：

1. 税务筹划：为企业提供专业的税务筹划方案，降低税费成本。

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