一、概述公司房产转让后的法律风险<

在公司房产转让过程中，原合同解除可能会带来一系列法律风险。这些风险涉及合同条款、合同主体、合同履行等多个方面，需要企业充分了解和防范。

二、合同条款风险

1. 合同约定不明确：若原合同中对房产转让后的合同解除条件、责任划分等未作明确约定，可能导致在转让后产生纠纷。

2. 合同条款冲突：新合同与原合同在条款上存在冲突，可能导致原合同部分或全部失效，引发法律风险。

3. 合同条款变更未通知：转让方未及时通知原合同相对方关于合同条款的变更，可能造成相对方权益受损。

三、合同主体风险

1. 合同主体变更：转让方在未取得原合同相对方同意的情况下，擅自变更合同主体，可能导致合同无效。

2. 合同主体资格问题：转让方或受让方在合同签订时存在主体资格问题，如无权处分、无权代理等，可能导致合同无效。

3. 合同主体不一致：转让方与受让方在合同签订时主体不一致，如转让方为甲公司，而受让方为乙公司，可能导致合同效力存疑。

四、合同履行风险

1. 履行期限风险：原合同中约定的履行期限可能与转让后的实际情况不符，可能导致合同无法履行或履行不到位。

2. 履行地点风险：原合同中约定的履行地点可能与转让后的实际情况不符，可能导致合同无法履行或履行不到位。

3. 履行方式风险：原合同中约定的履行方式可能与转让后的实际情况不符，可能导致合同无法履行或履行不到位。

五、合同解除程序风险

1. 解除程序不规范：转让方在解除合同时未按照法定程序进行，可能导致合同解除无效。

2. 解除通知风险：转让方未及时通知原合同相对方关于合同解除的事宜，可能造成相对方权益受损。

3. 解除条件风险：转让方在解除合同时未满足合同约定的解除条件，可能导致合同解除无效。

六、合同解除后的法律风险

1. 争议解决风险：合同解除后，若双方对解除后的责任划分、损失赔偿等问题产生争议，可能引发诉讼或仲裁。

2. 交易安全风险：合同解除后，若受让方无法获得预期利益，可能对交易安全造成影响。

3. 信誉风险：合同解除后，若转让方在处理过程中出现不当行为，可能损害公司信誉。

七、防范措施

1. 完善合同条款：在签订合应明确合同解除条件、责任划分等，降低法律风险。

2. 严格审查合同主体资格：确保合同主体在签订合同时具备相应资格，避免合同无效。

3. 规范合同履行：在合同履行过程中，密切关注履行期限、地点、方式等方面，确保合同有效履行。

4. 规范合同解除程序：在解除合严格按照法定程序进行，确保合同解除合法有效。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）服务见解：

在公司房产转让后，原合同解除的法律风险不容忽视。企业应充分了解相关法律法规，完善合同条款，规范合同履行和解除程序，以降低法律风险。选择专业的公司转让平台，如上海加喜财税公司，可为企业提供专业的法律咨询和风险防范服务，确保公司房产转让的顺利进行。在合同解除过程中，企业应密切关注相关法律风险，及时采取措施，保障自身合法权益。