一、误区一：房屋建设转让只需签订合同即可<

在房屋建设转让过程中，许多企业认为只需签订一份转让合同即可完成交易。这种观念存在误区。房屋建设转让涉及的土地、建筑、规划等多个方面，必须严格按照相关法律法规进行操作。仅凭一份合同无法确保转让的合法性和安全性。

二、误区二：房屋建设转让无需办理过户手续

部分企业认为，只要转让方将房屋建设项目的所有权转移给受让方，即可完成转让。实际上，房屋建设转让必须办理过户手续，包括但不限于土地、房屋产权过户，以及相关配套设施的过户。未办理过户手续的转让，可能存在法律风险。

三、误区三：房屋建设转让无需进行资产评估

在房屋建设转让过程中，资产评估是必不可少的环节。部分企业认为，资产评估会增加成本，因此省略此环节。实际上，资产评估有助于确保转让价格的公允性，避免因价格争议引发的法律纠纷。

四、误区四：房屋建设转让无需关注合同条款

在签订房屋建设转让合部分企业只关注合同主体和转让价格，而忽略了合同条款的细节。这种做法可能导致在后期出现纠纷时，无法有效维护自身权益。

五、误区五：房屋建设转让无需进行合规性审查

在房屋建设转让过程中，合规性审查至关重要。部分企业认为，只要转让双方达成一致，即可完成转让。实际上，合规性审查有助于确保转让项目的合法性，避免因违规操作引发的法律风险。

六、误区六：房屋建设转让无需关注税费问题

房屋建设转让涉及多种税费，如契税、营业税、个人所得税等。部分企业认为，只需支付转让价格即可完成交易。实际上，税费问题直接影响转让成本，企业需关注并合理规避相关税费。

七、误区七：房屋建设转让无需进行债权债务清理

在房屋建设转让过程中，债权债务清理是必不可少的环节。部分企业认为，只需将转让项目的所有权转移给受让方即可。实际上，未进行债权债务清理的转让，可能导致受让方承担不必要的债务风险。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）提醒，房屋建设转让过程中存在诸多法律风险，企业需注意以上常见误区。在转让过程中，建议企业进行以下服务：

1. 专业的法律咨询，确保转让过程的合法性；

2. 资产评估，确保转让价格的公允性；

3. 合同条款审查，避免因合同漏洞引发纠纷；

4. 合规性审查，确保转让项目的合法性；

5. 税费筹划，降低转让成本；

6. 债权债务清理，保障受让方权益；

7. 专业的过户手续办理，确保转让顺利进行。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的企业服务，助力企业安全、高效地完成房屋建设转让。