一、公司更名概述<

公司更名是指企业在经营过程中，由于各种原因需要变更其名称的行为。在更名过程中，企业可能会涉及土地转让，这就需要了解相关的税费计算。

二、土地转让税费概述

土地转让税费是指在土地转让过程中，根据国家相关法律法规，由转让方和受让方各自承担的税费。这些税费包括但不限于契税、土地增值税、营业税、个人所得税等。

三、契税计算

1. 税率：契税的税率根据不同地区和土地性质有所不同，一般在1%-5%之间。

2. 计税依据：契税的计税依据是土地转让合同约定的价格，如果没有约定价格，则按照市场价格确定。

3. 计算公式：契税=计税依据×契税税率。

四、土地增值税计算

1. 税率：土地增值税的税率根据增值额的不同，分为四级超额累进税率。

2. 增值额：增值额=土地转让收入-土地取得成本。

3. 计算公式：土地增值税=增值额×土地增值税税率。

五、营业税计算

1. 税率：营业税的税率为5%。

2. 计税依据：营业税的计税依据是土地转让收入。

3. 计算公式：营业税=计税依据×营业税税率。

六、个人所得税计算

1. 税率：个人所得税的税率根据所得额的不同，分为七级超额累进税率。

2. 所得额：所得额=土地转让收入-土地取得成本-合理费用。

3. 计算公式：个人所得税=所得额×个人所得税税率。

七、其他税费

1. 印花税：印花税的税率为0.05%，计税依据为土地转让合同约定的价格。

2. 手续费：土地转让过程中可能需要支付手续费，具体费用根据当地规定而定。

上海加喜财税公司服务见解

在上海，公司更名转让土地的税费计算涉及多个环节，需要充分考虑各种因素。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.3300wan.com），为您提供以下服务见解：

1. 专业咨询：我们提供专业的税务咨询，帮助您了解最新的税收政策，确保您的税费计算准确无误。

2. 税务筹划：我们根据您的具体情况，为您提供合理的税务筹划方案，降低您的税务负担。

3. 全程服务：从公司更名到土地转让，我们提供全程服务，确保您的业务顺利进行。

4. 合规操作：我们严格遵守国家法律法规，确保您的业务合规操作，避免潜在风险。

选择上海加喜财税公司，让您的公司更名转让土地更加顺利、高效。