企业转让过程中，契税的承担方是一个关键问题。契税是指在我国境内转移土地、房屋权属时，依法向国家缴纳的税费。本文将围绕企业转让契税的承担方展开讨论，帮助读者了解相关法律法规和实际操作。<

二、契税的定义及作用

契税是指在我国境内转移土地、房屋权属时，依法向国家缴纳的税费。契税的作用主要有以下几点：

1. 保障国家财政收入；

2. 促进土地资源的合理配置；

3. 维护社会公平正义。

三、企业转让契税的承担方

企业转让契税的承担方，根据《中华人民共和国契税法》的规定，有以下几种情况：

1. 转让方：在一般情况下，企业转让契税由转让方承担；

2. 受让方：在某些特定情况下，如受让方为个人，且转让方为国有企业、集体企业或事业单位，契税可以由受让方承担；

3. 双方协商：在转让双方协商一致的情况下，可以约定由任何一方承担契税。

四、特殊情况下的契税承担

1. 企业间转让：在企业间转让股权或资产时，契税由转让方承担；

2. 国有企业、集体企业或事业单位转让：在转让方为国有企业、集体企业或事业单位时，契税由受让方承担；

3. 个人受让：在受让方为个人时，契税由受让方承担。

五、契税的计算方法

契税的计算方法如下：

1. 契税税额 = 转让价格 × 契税税率；

2. 契税税率：根据不同地区和转让类型，契税税率有所不同。

六、契税的缴纳期限

契税的缴纳期限为自契税发生之日起30日内。转让方应在转让合同签订后30日内，向税务机关申报缴纳契税。

七、契税的优惠政策

根据国家相关政策，以下情况可以享受契税优惠政策：

1. 符合国家产业政策的项目；

2. 符合国家土地管理政策的项目；

3. 符合国家环保政策的项目。

企业转让契税的承担方是一个复杂的问题，需要根据具体情况来确定。了解相关法律法规和实际操作，有助于企业在转让过程中避免不必要的麻烦。

上海加喜财税公司服务见解

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