公司房屋转让合同是指一方公司将拥有的房屋产权转让给另一方的协议。在拟定此类合应确保合同内容全面、明确，以保障双方的合法权益。以下将从多个方面对合同拟定进行详细阐述。<

二、合同主体

1. 明确转让方和受让方的名称、住所、法定代表人等信息，确保合同主体合法有效。

2. 转让方应具备房屋产权，受让方应具备支付转让款的资金能力。

3. 如有中介机构参与，应明确中介机构的名称、职责及报酬。

三、房屋基本情况

1. 详细描述房屋的坐落位置、面积、结构、用途等基本信息。

2. 明确房屋的土地使用权性质、期限、用途等。

3. 列明房屋的附属设施，如停车位、储藏室等。

四、转让价格及支付方式

1. 明确房屋的转让价格，包括总价和单价。

2. 约定支付方式，如分期付款、一次性付款等。

3. 如分期付款，应明确每期付款的金额、时间及违约责任。

五、房屋产权过户手续

1. 明确过户手续的办理流程，包括申请、审核、登记等环节。

2. 约定双方在办理过户手续过程中的配合义务。

3. 明确过户手续办理的时间节点及违约责任。

六、税费承担

1. 明确房屋转让过程中产生的税费种类及承担方。

2. 如有争议，约定解决方式，如协商、仲裁等。

3. 明确税费承担的具体金额及支付时间。

七、房屋交付及验收

1. 约定房屋交付的时间、地点及方式。

2. 明确房屋交付时的质量标准及验收程序。

3. 如有质量问题，约定解决方式及违约责任。

八、违约责任

1. 明确双方在合同履行过程中的违约行为及违约责任。

2. 约定违约金的计算方式及支付时间。

3. 如有争议，约定解决方式。

九、争议解决

1. 约定合同履行过程中产生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2. 明确争议解决机构的名称、职责及管辖范围。

3. 如有争议，约定解决期限及违约责任。

十、合同生效及终止

1. 约定合同生效的条件及时间。

2. 明确合同终止的条件及程序。

3. 如有争议，约定解决方式。

十一、合同附件

1. 列明合同附件，如房屋产权证、土地使用权证、付款凭证等。

2. 约定附件的效力及与合同正文的关系。

3. 如有争议，约定解决方式。

十二、其他约定

1. 约定合同履行过程中的其他事项，如保密、保密期限等。

2. 明确双方在合同履行过程中的权利义务。

3. 如有争议，约定解决方式。

十三、合同签署

1. 明确合同签署的时间、地点及方式。

2. 约定签署合同的人员身份及授权。

3. 如有争议，约定解决方式。

十四、合同保管

1. 约定合同保管的责任方及保管方式。

2. 明确合同保管期限及保管费用。

3. 如有争议，约定解决方式。

十五、合同解除

1. 约定合同解除的条件及程序。

2. 明确合同解除后的处理方式，如退还转让款、返还房屋等。

3. 如有争议，约定解决方式。

十六、合同变更

1. 约定合同变更的条件及程序。

2. 明确合同变更后的内容。

3. 如有争议，约定解决方式。

十七、合同续签

1. 约定合同续签的条件及程序。

2. 明确合同续签后的内容。

3. 如有争议，约定解决方式。

十八、合同终止

1. 约定合同终止的条件及程序。

2. 明确合同终止后的处理方式，如退还转让款、返还房屋等。

3. 如有争议，约定解决方式。

十九、合同解除后的处理

1. 约定合同解除后的处理方式，如退还转让款、返还房屋等。

2. 明确处理方式的具体操作流程。

3. 如有争议，约定解决方式。

二十、合同终止后的处理

1. 约定合同终止后的处理方式，如退还转让款、返还房屋等。

2. 明确处理方式的具体操作流程。

3. 如有争议，约定解决方式。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）认为，在拟定公司房屋转让合应注重以下几点：

1. 合同内容应全面、明确，避免产生歧义。

2. 约定双方的权利义务，确保合同履行过程中的合法权益。

3. 明确违约责任及争议解决方式，降低合同履行风险。

4. 注意合同附件的效力，确保合同完整性。

5. 咨询专业法律人士，确保合同合法合规。

上海加喜财税公司提供专业的公司房屋转让合同拟定服务，旨在帮助客户规避风险，保障双方合法权益。如您有相关需求，欢迎咨询我们。