转让企业时，合同中应如何约定合同终止条件？

一、明确合同终止的定义<

在转让企业时，合同终止条件是指合同双方在特定情况下，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。明确合同终止的定义对于双方来说至关重要，有助于避免后续纠纷。

二、约定合同终止的情形

1. 双方协商一致：合同中应明确约定，在双方协商一致的情况下，可以终止合同。这包括企业转让过程中的任何阶段，如尽职调查、谈判、签订合同等。

2. 法律法规变更：当法律法规发生变更，导致合同无法继续履行时，合同可以终止。例如，政策调整导致企业无法继续经营。

3. 一方违约：在合同履行过程中，若一方违反合同约定，另一方有权要求终止合同。违约情形包括但不限于：未按时支付转让款、未履行合同义务等。

4. 不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，合同可以终止。但需注意，不可抗力因素需符合法律规定。

5. 企业经营状况恶化：若转让企业因经营不善导致经营状况恶化，合同双方可协商终止合同。

6. 企业资产转让完毕：在企业资产转让完毕后，合同自然终止。

三、约定合同终止的程序

1. 提前通知：合同中应明确约定，一方要求终止合需提前通知对方，并给予对方一定期限的考虑时间。

2. 协商解决：在接到终止合同通知后，双方应进行协商，寻求解决方案。若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。

3. 终止合同文件：合同终止后，双方应签署终止合同文件，明确终止日期、终止原因等。

四、约定合同终止后的责任承担

1. 转让款退还：若因一方违约导致合同终止，违约方应退还已支付的转让款。

2. 损害赔偿：因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的损害赔偿责任。

3. 保密义务：合同终止后，双方仍需履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。

五、约定合同终止后的债权债务处理

1. 债权债务转移：合同终止后，原合同中的债权债务关系应转移至新的合同主体。

2. 债权债务清偿：合同终止后，双方应尽快清偿债权债务，避免产生纠纷。

六、约定合同终止后的后续事宜

1. 资产移交：合同终止后，转让方应将企业资产移交给受让方。

2. 劳动关系处理：合同终止后，双方应妥善处理劳动关系，确保员工权益。

3. 商誉、商标等知识产权的处理：合同终止后，双方应协商处理商誉、商标等知识产权。

七、

在转让企业时，合同中约定合同终止条件是保障双方权益的重要环节。通过明确合同终止的定义、情形、程序、责任承担以及后续事宜，有助于降低合同风险，确保交易顺利进行。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）服务见解：

在转让企业时，合同中约定合同终止条件至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议在合同中明确以下要点：

1. 细化合同终止的情形，确保双方权益。

2. 规范合同终止程序，降低纠纷风险。

3. 明确合同终止后的责任承担，保障双方利益。

4. 妥善处理合同终止后的后续事宜，确保交易顺利进行。

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