公司场地转让协议书如何修改？

在修改公司场地转让协议书时，首先需要确保协议双方的详细信息准确无误。以下为修改要点：<

1. 公司名称和地址：确保转让方和受让方的公司名称、地址等信息准确无误，避免因信息错误导致后续纠纷。

2. 法定代表人或授权代表：明确双方法定代表人的姓名、身份证号码，以及授权代表的姓名、身份证号码和授权书内容。

3. 联系方式：包括电话、邮箱、传真等，确保双方在协议执行过程中能够及时沟通。

二、详细描述场地情况

对场地情况的描述要详细具体，以下为修改要点：

1. 场地位置：精确描述场地所在的城市、街道、门牌号等。

2. 场地面积：明确场地面积，包括建筑面积和占地面积。

3. 场地用途：说明场地目前的用途和未来规划用途。

4. 场地设施：列举场地内现有的设施设备，如办公家具、电器、网络等。

5. 场地权属证明：提供场地权属证明文件，如房产证、租赁合同等。

三、明确转让价格及支付方式

转让价格及支付方式是协议书中的关键内容，以下为修改要点：

1. 转让价格：明确双方认可的场地转让价格，包括总价和单价。

2. 支付方式：约定支付时间、支付方式（如现金、转账等）和支付比例。

3. 违约责任：若一方未按时支付，应承担的违约责任。

四、约定场地移交及验收

场地移交及验收是协议书中的重要环节，以下为修改要点：

1. 移交时间：明确场地移交的具体日期和时间。

2. 验收标准：约定场地移交时的验收标准，包括场地设施、设备、环境等。

3. 验收程序：明确验收程序，如双方共同验收、第三方验收等。

4. 验收不合格的处理：若验收不合格，应明确处理方式，如退回部分款项、修复等。

五、明确双方权利义务

在协议书中，应明确双方的权利和义务，以下为修改要点：

1. 转让方义务：包括提供场地权属证明、协助办理相关手续、确保场地无债务等。

2. 受让方义务：包括按时支付转让款、遵守场地使用规定、维护场地设施等。

3. 违约责任：若一方未履行义务，应承担的违约责任。

六、约定争议解决方式

在协议书中，应明确争议解决方式，以下为修改要点：

1. 协商解决：首先尝试通过协商解决争议。

2. 调解解决：若协商不成，可申请第三方调解。

3. 仲裁或诉讼：若调解不成，可申请仲裁或诉讼。

七、协议生效及终止

在协议书中，应明确协议生效及终止的条件，以下为修改要点：

1. 生效条件：明确协议生效的具体条件，如双方签字盖章、支付首付款等。

2. 终止条件：明确协议终止的具体条件，如一方违约、不可抗力等。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司场地转让协议书的重要性。在修改协议书时，我们建议以下几点：

1. 专业法律人士审核：为确保协议书内容的合法性和有效性，建议双方在签订协议前，由专业法律人士进行审核。

2. 明确双方权利义务：在协议书中，应明确双方的权利和义务，避免后续纠纷。

3. 保留相关证据：在协议签订过程中，双方应保留相关证据，如付款凭证、验收报告等。

4. 关注政策法规：关注国家相关政策法规，确保协议内容符合法律法规要求。

通过以上修改要点，相信能够帮助您更好地完善公司场地转让协议书。上海加喜财税公司将持续为您提供专业、高效的服务，助力您的公司转让顺利进行。

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