企业转让土地是常见的商业行为，涉及大量的税务问题。在进行税务筹划时，企业需要充分考虑土地转让过程中的税费负担，以确保税务合规并最大化经济效益。税务筹划的核心在于合理利用税收优惠政策，降低税负，同时确保税务审计的顺利进行。<

了解税务审计流程

税务审计是税务机关对企业税务申报的真实性、准确性和合法性进行审查的过程。企业应熟悉税务审计的流程，包括审计通知、现场审计、问题反馈和整改等环节。了解审计流程有助于企业提前做好应对准备。

合规性审查

在税务筹划过程中，企业应确保所有操作符合国家税法规定。这包括正确计算土地转让的税费、准确申报、及时缴纳税款等。合规性审查是应对税务审计的基础。

合理利用税收优惠政策

国家针对土地转让出台了一系列税收优惠政策，如减免土地增值税、契税等。企业应充分了解并合理利用这些政策，降低税负。

完善财务记录

税务审计的一个重要环节是审查企业的财务记录。企业应确保财务记录完整、准确，包括土地转让的相关合同、发票、付款凭证等。良好的财务记录有助于证明税务筹划的合理性。

加强内部审计

企业应建立内部审计制度，定期对税务筹划进行审查，确保税务筹划的合规性和有效性。内部审计可以发现潜在的风险点，提前进行整改。

专业税务顾问的协助

企业可以聘请专业的税务顾问，为企业提供税务筹划和审计应对的专业建议。税务顾问熟悉税法规定，能够帮助企业规避税务风险。

应对税务审计的策略

1. 提前准备：在税务审计前，企业应提前整理好相关资料，确保所有文件齐全、准确。

2. 积极配合：在审计过程中，企业应积极配合税务机关的工作，如实提供相关信息。

3. 及时沟通：遇到审计问题，企业应及时与税务机关沟通，寻求解决方案。

4. 合法整改：对于审计中发现的问题，企业应依法进行整改，确保税务合规。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知企业转让土地税务筹划的重要性。我们建议企业在进行税务筹划时，应注重以下几点：一是充分了解税法规定，确保合规性；二是合理利用税收优惠政策，降低税负；三是加强内部审计，防范税务风险；四是寻求专业税务顾问的帮助，提高筹划效率。上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的税务筹划服务，助力企业顺利应对税务审计。