公司房产土地转让是指企业在经营过程中，将其拥有的房产和土地权益出售给其他企业或个人。这种转让行为在市场经济中较为常见，是企业优化资源配置、实现资产增值的重要手段。<

二、转让后原公司是否解散

关于公司房产土地转让后，原公司是否解散的问题，需要根据具体情况来判断。以下几种情况可能导致原公司解散：

1. 转让后原公司无其他资产：如果公司仅剩房产土地等资产，且转让后无其他经营业务，那么原公司可能会解散。

2. 转让后原公司失去经营资格：某些行业或地区对企业的经营资格有严格限制，若转让后原公司不再具备经营资格，则可能解散。

3. 转让后原公司股东决定解散：在转让过程中，若股东一致同意解散公司，则原公司可能会解散。

三、转让后原公司继续经营的可能性

尽管存在解散的可能性，但以下情况可能导致原公司继续经营：

1. 转让后原公司仍有其他资产：若公司除房产土地外，还有其他经营性资产，如设备、库存等，则原公司可能继续经营。

2. 转让后原公司转型：公司可以通过转让房产土地，实现业务转型，继续经营其他业务。

3. 转让后原公司股东决定保留：若股东认为保留原公司更有利于企业长远发展，则原公司可能继续经营。

四、转让过程中应注意的问题

在进行公司房产土地转让时，应注意以下问题：

1. 合同签订：确保转让合同合法、合规，明确双方权利义务。

2. 资产评估：对转让的房产土地进行合理评估，确保价格公允。

3. 税务处理：了解相关税收政策，合理规避税务风险。

4. 法律法规：遵守国家法律法规，确保转让行为合法合规。

五、转让后原公司解散的程序

若原公司决定解散，需按照以下程序进行：

1. 召开股东会：股东会通过解散决议，明确解散原因和程序。

2. 编制清算方案：制定清算方案，明确清算组成员、清算期限等。

3. 宣告清算：向工商部门宣告清算，办理注销登记。

4. 清算分配：清算组对原公司资产进行清算，分配给股东。

六、转让后原公司继续经营的注意事项

若原公司继续经营，应注意以下事项：

1. 重新注册：若原公司经营范围发生变化，需重新注册。

2. 资产过户：将转让的房产土地过户至新公司名下。

3. 财务处理：妥善处理原公司财务，确保财务清晰。

七、公司房产土地转让的税务影响

公司房产土地转让涉及增值税、企业所得税等税费。企业在转让过程中，应合理规避税务风险，确保税务合规。

公司房产土地转让后，原公司是否解散取决于多种因素。企业在进行转让时，应充分考虑自身情况和市场环境，确保转让行为合法合规。

上海加喜财税公司服务见解

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