在处理公司租赁合同之前，首先要对合同的基本情况进行全面了解。这包括租赁期限、租金金额、租赁物的性质、双方的权利和义务等。只有充分了解合同内容，才能在转让过程中做出合理的决策。<

二、评估租赁合同对转让的影响

在转让闲置公司时，租赁合同的存在可能会对转让过程产生影响。需要评估租赁合同对转让价格、转让条件以及后续经营的影响，以便在谈判中占据有利地位。

三、与现有租赁方沟通协商

在转让过程中，与现有租赁方进行沟通协商至关重要。了解租赁方的需求和意愿，探讨是否可以继续租赁或调整租赁条件，以确保转让顺利进行。

四、明确租赁合同转让方式

在转让闲置公司时，需要明确租赁合同的转让方式。可以选择将租赁合同一并转让给新买家，或者要求新买家与现有租赁方重新签订租赁合同。

五、修改租赁合同条款

如果决定将租赁合同一并转让，可能需要对合同条款进行修改，以确保新买家和现有租赁方的权益得到保障。例如，调整租金、租赁期限等。

六、办理租赁合同变更手续

在租赁合同修改完成后，需要办理相应的变更手续，包括签订变更协议、办理工商登记等。确保变更后的合同合法有效。

七、通知相关方

在租赁合同变更手续办理完毕后，需要及时通知相关方，包括现有租赁方、新买家以及可能受到影响的第三方。确保各方了解合同变更情况。

八、关注后续租赁合同履行

在转让完成后，仍需关注租赁合同的履行情况。确保新买家和现有租赁方按照合同约定履行各自义务，避免因租赁合同问题影响公司运营。

上海加喜财税公司服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知处理公司租赁合同在转让过程中的重要性。我们建议，在转让闲置公司时，应充分了解租赁合同内容，评估其对转让的影响，并与相关方进行有效沟通。我们提供以下服务：

1. 专业咨询：针对租赁合同转让提供专业意见，确保合同合法有效。

2. 协商谈判：协助双方进行沟通协商，达成共识。

3. 办理手续：协助办理租赁合同变更手续，确保流程顺畅。

4. 后续服务：关注租赁合同履行情况，提供持续支持。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让更加顺利。