本合同（以下简称本合同）由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的位于[具体地址]的房产（以下简称租赁物）的租赁事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：<

二、租赁物及用途

1. 租赁物：甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。

2. 租赁用途：乙方租赁该租赁物用于[具体用途]，不得擅自改变租赁物的使用性质。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：乙方应向甲方支付每月租金人民币[金额]元。

2. 支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的滞纳金。

4. 付款凭证：乙方应妥善保管每次支付租金的凭证，并在需要时向甲方提供。

四、租金调整

1. 租金调整条件：在租赁期间，如市场租金水平发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

2. 调整方式：租金调整幅度不超过市场租金水平的[百分比]，调整后的租金自调整之日起生效。

3. 调整通知：甲方应在调整前[提前通知天数]向乙方发出书面通知。

五、押金及退还

1. 押金金额：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付押金人民币[金额]元。

2. 押金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3. 押金扣除：如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、租赁期限及终止

1. 租赁期限：本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2. 终止条件：以下情况之一发生时，任何一方均可终止本合同：

- 乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

- 租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

- 双方协商一致，签订终止合同协议。

3. 终止通知：任何一方终止本合应提前[提前通知天数]向对方发出书面通知。

七、其他约定

1. 甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并承担租赁物相关的税费。

2. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3. 双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）认为，在合同中关于租金的约定是租赁关系中的核心条款，直接关系到双方的权益。以下是对合同中关于租金的约定的几点服务见解：

1. 明确租金金额和支付方式，避免后期纠纷。

2. 设定合理的租金调整机制，以应对市场变化。

3. 规定逾期支付租金的滞纳金，保障甲方权益。

4. 明确押金退还条件，保障乙方权益。

5. 设定租赁期限及终止条件，确保合同的合法性和可执行性。

6. 双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定。

通过以上约定，可以有效保障双方的合法权益，促进租赁关系的和谐发展。上海加喜财税公司致力于为客户提供专业的合同咨询服务，助力企业规避风险，实现合作共赢。