公司转让，如何界定固定资产归属？

一、在公司转让过程中，固定资产的归属问题往往成为关键。固定资产是企业的重要资产，其归属直接关系到转让双方的权益。本文将探讨如何界定公司转让中的固定资产归属。<

二、固定资产的定义

固定资产是指企业为生产、经营、管理等活动而长期使用的、价值较高的有形资产。包括但不限于房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。

三、固定资产归属的原则

1. 合同约定原则：在转让合同中，双方应明确约定固定资产的归属。如有争议，可依据合同约定解决。

2. 法律规定原则：在合同约定不明确的情况下，可参照相关法律规定进行界定。

3. 实际控制原则：在无法确定归属的情况下，可依据固定资产的实际控制权来确定归属。

四、界定固定资产归属的步骤

1. 清晰界定固定资产范围：明确公司转让涉及的固定资产范围，包括但不限于房屋、建筑物、机器设备等。

2. 调查固定资产权属：对固定资产的权属进行调查，包括产权证书、购置发票等。

3. 分析固定资产价值：评估固定资产的价值，包括购置成本、折旧、残值等。

4. 确定归属依据：根据合同约定、法律规定和实际控制原则，确定固定资产的归属。

5. 签订转让协议：在明确固定资产归属后，双方应签订转让协议，明确固定资产的转让方式和价格。

6. 办理过户手续：按照相关法律规定，办理固定资产的过户手续。

五、注意事项

1. 保密原则：在转让过程中，涉及到的公司内部信息、客户信息等应予以保密。

2. 诚信原则：双方应本着诚信原则，如实提供相关信息，避免纠纷。

3. 法律风险防范：在转让过程中，应充分了解相关法律法规，防范法律风险。

六、案例解析

某公司A拟转让给公司B，涉及固定资产包括一栋办公楼、一台机器设备。双方在合同中约定，办公楼归公司B所有，机器设备归公司A所有。在办理过户手续时，发现办公楼产权证书存在瑕疵，导致过户受阻。经协商，双方同意由公司A承担瑕疵责任，并赔偿公司B一定损失。

七、上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）看来，公司转让中界定固定资产归属的关键在于明确合同约定、遵循法律规定和实际控制原则。我们建议，在转让过程中，双方应充分沟通，确保固定资产归属的明确。我们提供以下服务：

1. 专业咨询：针对公司转让中的固定资产归属问题，提供专业咨询服务。

2. 合同起草：协助起草转让合同，明确固定资产归属。

3. 法律援助：在转让过程中，提供法律援助，确保双方权益。

4. 过户手续办理：协助办理固定资产过户手续，确保转让顺利进行。

上海加喜财税公司致力于为客户提供一站式公司转让服务，助力企业实现高效、安全的资产转移。

特别注明：本文《公司转让，如何界定固定资产归属？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“转让资讯”政策；本文为官方（上海公司转让找加喜担保转让公司服务平台）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.3300wan.com/xws/131918.html”和出处“上海公司转让平台”，否则追究相关责任！