在我国，土地作为一种重要的生产要素，其使用权转让在市场经济中十分常见。当公司名下的土地进行转让后，原土地使用权人能否要求返还土地，这一问题引发了广泛的关注和讨论。本文将围绕这一主题，从多个角度进行详细阐述，以期为读者提供有益的参考。<

一、土地转让的法律依据

土地转让是指土地使用权人将其土地使用权依法转移给他人的行为。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，土地转让应当遵循法定程序，并取得相关批准。

二、原土地使用权人的权益保护

原土地使用权人在土地转让过程中，其合法权益应当得到充分保护。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》，原土地使用权人有权要求返还土地，但需满足一定条件。

三、转让合同的效力

转让合同是土地转让的基础，其效力直接关系到原土地使用权人是否能够要求返还土地。若转让合同存在欺诈、胁迫等情形，原土地使用权人可以依法请求撤销合同。

四、土地用途变更的影响

土地用途的变更可能会影响原土地使用权人的返还请求。若转让后的土地用途与原合同约定不符，原土地使用权人可以要求返还土地。

五、土地增值收益的分配

土地转让过程中，土地增值收益的分配也是一个重要问题。原土地使用权人有权要求按照合同约定或法律规定，分享土地转让的增值收益。

六、政府审批手续的完备性

土地转让需经过政府审批，若审批手续不完备，原土地使用权人可以要求返还土地。

七、土地使用权的性质

土地使用权的性质决定了原土地使用权人是否能够要求返还土地。例如，国有土地使用权与集体土地使用权在返还问题上存在差异。

八、土地转让的公示制度

土地转让的公示制度对于原土地使用权人要求返还土地具有重要意义。若转让未进行公示，原土地使用权人可以要求返还土地。

九、土地转让的期限

土地转让的期限对原土地使用权人返还土地的要求有一定影响。若转让期限已满，原土地使用权人可能无法要求返还土地。

十、土地转让的价格

土地转让的价格也是影响原土地使用权人返还土地的因素之一。若转让价格明显低于市场价值，原土地使用权人可以要求返还土地。

十一、土地转让的合法性

土地转让的合法性是原土地使用权人要求返还土地的前提。若转让行为违法，原土地使用权人可以要求返还土地。

十二、原土地使用权人的协商能力

原土地使用权人的协商能力在一定程度上影响其返还土地的可能性。若原土地使用权人具备较强的协商能力，可能更容易实现返还土地的要求。

公司名下土地转让后，原土地使用权人能否要求返还土地，取决于多种因素。本文从法律依据、权益保护、转让合同效力等多个方面进行了详细阐述。在实际操作中，原土地使用权人应充分了解相关法律法规，维护自身合法权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）服务见解：

在土地转让过程中，原土地使用权人能否要求返还土地是一个复杂的问题。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议原土地使用权人在遇到此类问题时，及时咨询专业律师，了解相关法律法规，确保自身权益得到充分保障。我们也将持续关注土地转让领域的政策动态，为用户提供最新的行业资讯。