随着我国经济的快速发展，公司转让商住房的现象日益增多。为了促进房地产市场的健康发展，国家出台了一系列税费减免政策，以减轻公司转让商住房的负担。本文将详细介绍公司转让商住房税费减免政策的相关内容，以供读者参考。<

一、契税减免政策

契税减免政策

契税是公司转让商住房时需要缴纳的重要税费之一。根据相关政策，以下情况可以享受契税减免：

1. 首次购房：对于首次购买商住房的公司，可以享受一定的契税减免。

2. 购买自住型住房：购买自住型商住房的公司，可以按照购房面积和价格享受相应的契税减免。

3. 购买经济适用房：购买经济适用房的公司，可以享受一定的契税减免。

4. 购买保障性住房：购买保障性住房的公司，可以享受相应的契税减免。

二、营业税减免政策

营业税减免政策

营业税是公司转让商住房时需要缴纳的税费之一。以下情况可以享受营业税减免：

1. 转让自用房产：公司转让自用房产，且满足一定条件的，可以享受营业税减免。

2. 转让非自用房产：公司转让非自用房产，但满足一定条件的，也可以享受营业税减免。

3. 转让房产时间：转让房产时间较长的，可以享受一定的营业税减免。

4. 转让房产面积：转让房产面积较大的，可以享受一定的营业税减免。

三、个人所得税减免政策

个人所得税减免政策

个人所得税是公司转让商住房时需要缴纳的税费之一。以下情况可以享受个人所得税减免：

1. 转让自用房产：公司转让自用房产，且满足一定条件的，可以享受个人所得税减免。

2. 转让非自用房产：公司转让非自用房产，但满足一定条件的，也可以享受个人所得税减免。

3. 转让房产时间：转让房产时间较长的，可以享受一定的个人所得税减免。

4. 转让房产面积：转让房产面积较大的，可以享受一定的个人所得税减免。

四、土地增值税减免政策

土地增值税减免政策

土地增值税是公司转让商住房时需要缴纳的税费之一。以下情况可以享受土地增值税减免：

1. 转让自用房产：公司转让自用房产，且满足一定条件的，可以享受土地增值税减免。

2. 转让非自用房产：公司转让非自用房产，但满足一定条件的，也可以享受土地增值税减免。

3. 转让房产时间：转让房产时间较长的，可以享受一定的土地增值税减免。

4. 转让房产面积：转让房产面积较大的，可以享受一定的土地增值税减免。

五、印花税减免政策

印花税减免政策

印花税是公司转让商住房时需要缴纳的税费之一。以下情况可以享受印花税减免：

1. 转让自用房产：公司转让自用房产，且满足一定条件的，可以享受印花税减免。

2. 转让非自用房产：公司转让非自用房产，但满足一定条件的，也可以享受印花税减免。

3. 转让房产时间：转让房产时间较长的，可以享受一定的印花税减免。

4. 转让房产面积：转让房产面积较大的，可以享受一定的印花税减免。

六、房产交易手续费减免政策

房产交易手续费减免政策

房产交易手续费是公司转让商住房时需要缴纳的税费之一。以下情况可以享受房产交易手续费减免：

1. 转让自用房产：公司转让自用房产，且满足一定条件的，可以享受房产交易手续费减免。

2. 转让非自用房产：公司转让非自用房产，但满足一定条件的，也可以享受房产交易手续费减免。

3. 转让房产时间：转让房产时间较长的，可以享受一定的房产交易手续费减免。

4. 转让房产面积：转让房产面积较大的，可以享受一定的房产交易手续费减免。

通过以上六个方面的详细阐述，我们可以看出，我国政府为了促进房地产市场的健康发展，出台了一系列税费减免政策，以减轻公司转让商住房的负担。这些政策对于公司来说，无疑是一大利好。在实际操作中，公司仍需关注政策的具体细节，以确保能够享受到相应的减免。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，始终关注国家政策动态，为客户提供最全面、最专业的税费减免服务。我们深知公司转让商住房税费减免政策的重要性，我们建议广大公司在进行商住房转让时，务必详细了解相关政策，以便在享受减免的确保交易顺利进行。

上海加喜财税公司将继续致力于为客户提供优质的服务，助力公司顺利完成商住房转让。如有任何疑问，欢迎随时咨询我们，我们将竭诚为您解答。