随着市场经济的发展，股权转让已成为企业优化资源配置、实现战略调整的重要手段。股权转让后，物业交接过程中往往会出现各种遗留问题，如何妥善处理这些问题，对于保障各方权益、维护市场秩序具有重要意义。本文将从以下12个方面对股权转让后物业交接中如何处理遗留问题进行详细阐述。<

一、明确交接范围

股权转让后，首先应明确物业交接的范围，包括物业的权属、使用权、租赁合同、维修保养记录等。明确交接范围有助于避免后续纠纷，确保交接过程顺利进行。

二、制定交接计划

制定详细的交接计划，明确交接时间、地点、参与人员、交接流程等。交接计划应充分考虑各方利益，确保交接过程有序、高效。

三、核实资产状况

对物业的资产状况进行核实，包括房屋结构、设备设施、土地使用情况等。核实资产状况有助于发现潜在问题，提前进行整改。

四、处理债权债务

股权转让后，应处理原公司遗留的债权债务问题。对债权人进行通知，明确债权债务的承担主体，确保交接后的公司正常运营。

五、维护员工权益

股权转让后，应关注原公司员工的权益，包括工资、福利、劳动合同等。妥善处理员工权益问题，有助于维护社会稳定。

六、处理合同纠纷

对原公司遗留的合同纠纷进行梳理，明确责任主体，采取有效措施解决纠纷，避免影响公司正常运营。

七、调整经营策略

根据股权转让后的实际情况，调整公司经营策略，确保公司可持续发展。

八、加强财务管理

加强财务管理，确保公司资金安全，提高资金使用效率。

九、完善内部管理制度

完善内部管理制度，提高公司管理水平，降低运营风险。

十、加强沟通协调

股权转让后，加强与各方沟通协调，确保信息畅通，共同推进交接工作。

十一、关注法律法规

关注相关法律法规，确保股权转让和物业交接过程合法合规。

十二、寻求专业机构支持

在处理股权转让和物业交接过程中，可寻求专业机构支持，如律师、会计师等，确保问题得到妥善解决。

股权转让后物业交接中的遗留问题处理是一个复杂的过程，涉及多个方面。本文从12个方面对股权转让后物业交接中如何处理遗留问题进行了详细阐述，旨在为相关企业提供参考。在实际操作中，企业应根据自身情况，灵活运用各种策略，确保股权转让和物业交接过程顺利进行。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）对股权转让后物业交接中如何处理遗留问题有以下服务见解：

在股权转让后物业交接过程中，我们建议企业重视以下几方面：

1. 建立专业的交接团队，明确分工，确保交接工作有序进行。

2. 重视沟通协调，加强与各方沟通，确保信息畅通。

3. 寻求专业机构支持，如律师、会计师等，确保问题得到妥善解决。

4. 关注法律法规，确保股权转让和物业交接过程合法合规。

5. 建立完善的交接档案，为后续工作提供依据。

上海加喜财税公司致力于为用户提供专业、高效、便捷的股权转让服务，助力企业实现战略调整和资源优化。在股权转让后物业交接过程中，我们愿为您提供全方位的支持和帮助。