公司不动产转让是指企业将其拥有的不动产（如土地、房屋等）出售给其他企业或个人。在进行不动产转让时，风险评估是至关重要的，它有助于确保交易的安全性和合法性。<

二、法律风险评估

需要对不动产的权属进行核实，确保转让方拥有合法的产权证明。要审查相关法律法规，了解不动产转让的法律程序和限制条件。还需关注是否存在法律纠纷或潜在的法律风险。

三、财务风险评估

财务风险评估主要包括对不动产的估值、成本分析以及收益预测。通过评估不动产的市场价值，可以判断转让价格是否合理。还需考虑交易过程中的税费、融资成本等因素。

四、市场风险评估

市场风险评估涉及对不动产所在地区的市场情况进行分析，包括供需关系、价格走势、政策环境等。了解市场动态有助于预测不动产的未来价值，降低市场风险。

五、政策风险评估

政策风险评估关注国家及地方政策对不动产转让的影响，如税收政策、土地政策等。政策变化可能对交易产生重大影响，因此需密切关注相关政策动态。

六、环境风险评估

环境风险评估包括对不动产所在地的环境状况进行评估，如是否存在污染、地质灾害等。环境问题可能影响不动产的价值和使用，因此需进行全面的环境调查。

七、交易风险评估

交易风险评估主要关注交易过程中的风险，如交易对手的信用风险、合同风险等。通过尽职调查，可以了解交易对手的背景、信誉和财务状况，降低交易风险。

八、综合风险评估

综合风险评估是对上述各项风险评估的汇总和分析，旨在全面评估公司不动产转让的风险。通过综合评估，可以为决策提供科学依据。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.3300wan.com），在处理公司不动产转让风险评估方面具有丰富的经验。我们建议，在进行不动产转让时，应从法律、财务、市场、政策、环境、交易等多个维度进行全面的风险评估。我们提供以下服务：

1. 法律咨询：提供专业的法律意见，确保交易合法合规。

2. 财务评估：对不动产进行专业估值，为交易提供合理依据。

3. 市场分析：提供市场动态分析，帮助客户把握市场机遇。

4. 政策解读：解读最新政策，降低政策风险。

5. 环境调查：对不动产所在地进行环境调查，确保环境安全。

6. 尽职调查：对交易对手进行全面调查，降低交易风险。

选择上海加喜财税公司，我们将为您提供全方位的服务，确保公司不动产转让顺利进行。