上海规划公司买卖手续如何办理？

在上海进行规划公司的买卖手续办理，需要按照一定的程序和要求来进行。下面将详细介绍上海规划公司买卖手续的办理流程和注意事项。<

一、确定交易意向

首先，买卖双方需要明确彼此的交易意向，包括买卖价格、交割时间、交易方式等。可以通过书面协议或口头协商来达成一致。

其次，双方可以委托专业的中介机构或律师事务所协助进行交易谈判，并制定相关的合同文件。

在确定交易意向的过程中，双方需要充分沟通，确保对交易条款和条件的理解和认同，以避免后续出现纠纷。

二、办理公司过户手续

1、公司过户手续办理需要提供相关的公司文件，包括公司章程、营业执照、股权证书等。

2、买方需要向上海市工商局提交过户申请，并缴纳相应的过户费用。

3、工商局将审核公司的相关资料，并在审核通过后办理公司过户手续。

4、在过户完成后，买方需要办理相关税务登记手续，并将过户证明文件提交给税务部门备案。

5、最后，买方需将过户证明文件及其他相关文件存档备查。

三、办理土地使用权过户手续

1、土地使用权过户手续办理需向上海市国土资源局提出申请，并提交相关的土地证、土地规划许可证等文件。

2、国土资源局将对土地使用权的申请进行审核，并在审核通过后办理土地使用权过户手续。

3、在办理土地使用权过户手续时，买方需要缴纳土地过户费用，并办理相关税务登记手续。

4、完成土地使用权过户手续后，买方需将过户证明文件及其他相关文件存档备查。

四、办理规划许可手续

1、买方需要向上海市规划局提交规划许可申请，并提供相关的规划设计文件、施工图纸等资料。

2、规划局将对申请进行审核，并在审核通过后办理规划许可手续。

3、在办理规划许可手续时，买方需要缴纳相应的规划审批费用。

4、完成规划许可手续后，买方需将许可证及其他相关文件存档备查。

五、办理其他相关手续

1、买方需向上海市相关部门办理营业执照变更手续，确保公司信息的更新。

2、如涉及到建筑物的买卖，买方需向建设工程质量监督部门办理建筑物竣工验收手续。

3、买方还需向相关部门办理水电气等公用设施的过户手续。

4、在办理以上手续的过程中，买方需要及时向卖方支付相关费用，并确保所有手续的顺利办理。

综上所述，上海规划公司的买卖手续办理涉及多个方面，包括公司过户、土地使用权过户、规划许可等，需要遵循一定的程序和要求。买卖双方应当充分了解相关法律法规，并在交易过程中谨慎操作，以确保交易顺利完成。

同时，建议在办理买卖手续前，买卖双方可以咨询专业的法律顾问或中介机构，以获取更为全面和准确的指导，避免因操作不当而产生的风险和损失。

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